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Melrose Building 1347-1349 Pacific Ave 181–658 m² | À louer | Santa Cruz, CA 95060
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Informations principales
- Class A office on Pacific Avenue in downtown Santa Cruz — surrounded by shops, restaurants.
- Situated in the vibrant heart of downtown Santa Cruz, the Melrose Building offers exceptional visibility, foot traffic, and character
- Versatile retail/office suites over 5,000 SF with street-facing windows, high ceilings, and modern infrastructure
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1349 | 181 m² | 2,44 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 35 170 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 201 | 477 m² | 2,44 mètres | Négociable | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 103 484 € /an 8 624 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1349
Current space is broken into two rented spaces. Tenants are on a month-month lease. Looking for a single retail long term tenant to take full space. Plenty of space for retail with storeroom in rear. Public access is available from Pacific Ave and rear access is available from Commerce Lane for shipping and receiving. New paint and flooring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 4,27 mètres
- Vitrine
- Great retail frontage on Pacific Avenue.
2e étage, bureau 201
Newly renovated open office space with kitchen, 2 conference rooms, 2 balconies and fully furnished. 200+ Parking Garage at rear of property. Secure entry doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 35 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 20 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dream Awake Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Nicely Antiques and Art
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dream Awake Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Nicely Antiques and Art | Enseigne | - | - |
| Paper Vision | Enseigne | - | - |
| Spanner Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 658 m² | Surface commerciale utile | 1 155 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1991/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 658 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 155 m² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2026 |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Monica Melrose Separate Property Trust, 6/6/2018
Melrose Building | 1347-1349 Pacific Ave
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