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1346 Florida 83 Espace disponible | 146–766 m² | Local commercial | Defuniak Springs, FL 32433
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Informations principales
- New retail development opportunity along State Road 83.
- Adjacent to new Circle K convenience store development.
- Positioned within a rapidly growing residential corridor.
- Single tenant opportunity available for approximately 5,100 SF.
- Located near Walton High School and School District headquarters.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1346 Florida 83 - 1er étage
Accommodates a single tenant requiring expanded customer areas, showroom space, dining areas, open workspaces, or specialized operational layouts. The configuration supports a variety of retail and commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1346 Florida 83 - 1er étage – Bureau 1
Designed for boutique retail, personal services, specialty food concepts, or professional users. The layout supports efficient customer flow and flexible merchandising or service configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 293 m² d’espace adjacent.
1346 Florida 83 - 1er étage – Bureau 2
Designed for boutique retail, personal services, specialty food concepts, or professional users. The layout supports efficient customer flow and flexible merchandising or service configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 293 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 766 m² | Magasins | 0 |
| Max. Contigu | 293 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 766 m² |
| Espace total disponible | 766 m² |
| Max. Contigu | 293 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
À propos du bien
The property consists of a proposed retail development located at Heather Lane and State Road 83 in DeFuniak Springs, Florida. The 2.5-acre site is planned for approximately 9,000 square feet of retail development and offers ground lease and build-to-suit opportunities. The property is adjacent to a new Circle K development and is located near Walton High School and the Walton County School District headquarters. State Road 83 provides connectivity between Interstate 10, US 90, and the Beaches of South Walton.
Présenté par
1346 Florida 83
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