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Potential to Owner Occupy 1346 Abbot Kinney Blvd Bureau 371 m² À vendre Venice, CA 90291 8 013 414 € (21 623,38 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy asset offering in premier Abbot Kinney location
- Fully secured building with Josh Ai technology
- Completely renovated building with no expense spared
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Premier Abbot Kinney location, just minutes from Venice Beach, CA.
-Surrounded by a mix of award winning restaurants, art galleries, boutiques, and global brand name retailers.
- Close proximity to Silicon Beach tech hubs.
-One of a kind market offering, no competing properties exist making 1346 Abbot Kinney a unicorn real estate opportunity.
-Architecturally exquisite property with high end finishes.
-Strong local demographics with dense and affluent population.
-Short term lease in place with no options to a Suno Ai, with strong backing from prominent venture capital groups.
Lease in place, with the potential to Owner Occupy through an early lease termination agreement with current tenant.
*Please do not enter onto the Property, drive by only, please contact listing agents for private showings. All Buyers must evidence their ability to acquire the Property prior to scheduling a showing.
-Surrounded by a mix of award winning restaurants, art galleries, boutiques, and global brand name retailers.
- Close proximity to Silicon Beach tech hubs.
-One of a kind market offering, no competing properties exist making 1346 Abbot Kinney a unicorn real estate opportunity.
-Architecturally exquisite property with high end finishes.
-Strong local demographics with dense and affluent population.
-Short term lease in place with no options to a Suno Ai, with strong backing from prominent venture capital groups.
Lease in place, with the potential to Owner Occupy through an early lease termination agreement with current tenant.
*Please do not enter onto the Property, drive by only, please contact listing agents for private showings. All Buyers must evidence their ability to acquire the Property prior to scheduling a showing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
8 013 414 €
Prix par m²
21 623,38 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
185 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LAC2 - C2-1-O-CA, Résidentiel/Commercial (Live/Work), L'acheteur et l'agent doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant tous les usages prévus de la propriété.
Stationnement
1 places (2,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Douches
- Climatisation
- Balcon
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4238-004-036 | Évaluation des aménagements | 1 056 789 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 431 415 € (2025) | Évaluation totale | 6 488 204 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4238-004-036
Évaluation du terrain
5 431 415 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 056 789 € (2025)
Évaluation totale
6 488 204 € (2025)
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Potential to Owner Occupy | 1346 Abbot Kinney Blvd
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