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AVERY PLAZA 1346-1354 Highway 160 E Local commercial | 111–669 m² | À louer | Fort Mill, SC 29715
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Informations principales
- Anchored by a 32,000 square-foot Food Lion
- Exceptional visibility and strong traffic counts
- New residential development under construction behind center (approx. 500 homes planned)
- Strong mix of national, regional, and locally owned tenants
- Several established residential communities in the immediate area
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Former Dollar General space is being subdivided into Six (6) 1,200 SF spaces. Spaces may be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Steady traffic and visibility.
- Located within Avery Plaza,
- Excellent visibility from SC Highway 160
- Access and ingress/egress via multiple points
1er étage, bureau 102
Suite 102 is situated on the first floor of Avery Plaza, a neighborhood shopping center located at the intersection of SC Highway 160 (Tom Hall Street) and SC Highway 460 (Springfield Parkway) in Fort Mill, South Carolina. The property totals approximately 60,500 square feet and is anchored by a 32,000-square-foot Food Lion. Additional tenants within the center include businesses such as Lucky Nails and Easto Wok & Hibachi, along with other national, regional, and local operators. Constructed in 2001, Avery Plaza offers access from both SC Highway 160 and SC Highway 460 and shares an entrance with an adjacent QuikTrip fueling station. The location is less than two miles from Downtown Fort Mill and is surrounded by multiple residential neighborhoods. A new age-restricted residential development with approximately 500 planned homes is under construction behind the center, adding to the area’s growing population base and future customer demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- access and ingress/egress via multiple points,
- Excellent visibility from SC Highway 160 (
- Located within Avery Plaza
- steady traffic and visibility.
1er étage, bureau 103
Former Dollar General space is being subdivided into Six (6) 1,200 SF spaces. Spaces may be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Steady traffic and visibility
- Located within Avery Plaza
- Excellent visibility from SC Highway 160
- Monument signage available
1er étage, bureau 104
Former Dollar General space is being subdivided into Six (6) 1,200 SF spaces. Spaces may be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Monument signage available
- Located within Avery Plaza
- Steady traffic and visibility from SC Highway 160
- Access and ingress/egress via multiple points,
1er étage, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à AVERY PLAZA
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eaton Wok & Hibachi
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Lucky Nails
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eaton Wok & Hibachi | Hébergement et restauration | - | - |
| Lucky Nails | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Part of Avery Plaza, a ±60,500 SF Neighborhood Shopping Center anchored by Food Lion. Located near the northeast corner of SC Hwy 460 (Springfield Parkway) & SC Highway 160 (Tom Hall Street).
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
AVERY PLAZA | 1346-1354 Highway 160 E
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