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The Shoppes at Avalon 13455 County Line Rd Espace disponible | 93–1 412 m² | Local commercial | Spring Hill, FL 34609
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Informations principales
- 62,758-square-foot shopping center anchored by Publix.
- Located in a high traffic location on County Line Rd (11,582 VPD)
- Other tenants include The Red Room Salon and E-Sushi.
- Population exceeds 28,800 in a three-mile radius with an average household income over $83,800.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau OP2 | 93 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP5 | 111 – 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP6 | 111 – 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
County Line Rd - 1er étage – Bureau OP2
Available Options include: Build to Suit Ground Lease Reverse Build to Suit
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Shadow Anchored by Publix.
19520 County Line Rd - 1er étage – Bureau OP5
1,200 to 5,100sf of New Construction Drive -Thru opportunity Available
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Anchored by Publix.
County Line Rd - 1er étage – Bureau OP6
1,200 to 5,100sf of New Construction 2 Drive -Thru opportunities available
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shoppes at Avalon
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avalon Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Belleria Italian Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- China Star
- Restaurant
- 1
- Local
- E Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Great Florida
- Enseigne
- 1
- -
- Publix
- Supermarché
- 1 584
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avalon Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Belleria Italian Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | - |
| China Star | Restaurant | 1 | Local |
| E Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Great Florida | Enseigne | 1 | - |
| Publix | Supermarché | 1 584 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 412 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 5 833 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Stationnement | 228 places | Année de construction | 2009 |
| Magasins | 14 |
| Espace total disponible | 1 412 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 228 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 5 833 m² |
| Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
The property offers build-to-suit and ground lease opportunities with one pad remaining, providing flexibility for a wide range of retail, restaurant, medical, and service user. Shoppes at Avalon is a 62,758-square-foot grocery-anchored shopping center located at 13455 County Line Road in Spring Hill, Florida, within the Tampa metropolitan area. Anchored by Publix, the leading grocer in the state, the center features a complementary mix of tenants including The Red Room Salon and E-Sushi, driving steady neighborhood traffic. Positioned along County Line Road with strong daily traffic counts, the property offers excellent visibility and accessibility. The center serves a growing and affluent trade area with more than 30,000 residents within a three-mile radius and median household incomes exceeding $87,000, supporting strong demand for retail, service, and dining users in this expanding suburban market.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
Présenté par
The Shoppes at Avalon | 13455 County Line Rd
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