Verizon | 13454 Quail Trl
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Verizon 13454 Quail Trl Local commercial 307 m² À vendre Rockton, IL 61072 2 336 525 € (7 621,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease - 2025 Construction - This Location will Feature a Call Center
- Tenant/Guarantor is One of the Largest Verizon Wireless Retailers in the U.S. with More Than 800 Locations Across 41 States
- Highly Visible Location Along Rockton Road with Easy Access from North 2nd Street
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Situated at Rockton's Primary Retail Intersection - Outparcel to Blain's Farm & Fleet and in Immediate Proximity to Walmart, McDonald's, and Taco Bell
- Less Than Two Miles Off Interstate 90, a Significant Connector Providing Direct Access North into Wisconsin and Southeast to Chicago
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Verizon is the largest wireless telecommunications provider in the United States. The company offers the largest 4G LTE network in America and the nation’s largest high-speed 3G network.
Recognized as one of the largest Verizon Wireless retailers in the United States, Cellular Sales employs over 7,000 people and operates nearly 800 locations across 41 states.
Rockton is a village in Winnebago County, Illinois, located in the Rock River Valley and part of the Rockford metropolitan area. The village is home to an estimated 7,800 residents.
Illinois Broker of Record: Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P: (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Recognized as one of the largest Verizon Wireless retailers in the United States, Cellular Sales employs over 7,000 people and operates nearly 800 locations across 41 states.
Rockton is a village in Winnebago County, Illinois, located in the Rock River Valley and part of the Rockford metropolitan area. The village is home to an estimated 7,800 residents.
Illinois Broker of Record: Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P: (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 336 525 €
Prix par m²
7 621,26 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
154 212 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,24 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-20-201-014 | Évaluation des aménagements | 646 778 € |
| Évaluation du terrain | 935 370 € | Évaluation totale | 1 582 148 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-20-201-014
Évaluation du terrain
935 370 €
Évaluation des aménagements
646 778 €
Évaluation totale
1 582 148 €
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Présenté par
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