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13452 Washington Blvd Local commercial | 167 m² | À louer | Marina Del Rey, CA 90292
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Informations principales
- Prime Retail Position
- Ample On-Site Parking
- Refurbished, Flexible Interior
- Exceptional Traffic Exposure
- High-Visibility Storefront & Loading
- Visible side wall perfect for custom mural
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 167 m² | 3,66 mètres | Négociable | 616,43 € /m²/an 51,37 € /m²/mois 103 083 € /an 8 590 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Free-standing, single tenant retail building across the street from Costco (4.8 mm visits/yr) on Washington Blvd, just east of Lincoln Blvd (206k CPD at intersection). The property sits at the signalized main entrance into Marina del Rey’s Costco/In-N-Out Burger center. Two driveways access the building’s parking lot with +/- 24 parks. The 1,800sf building has glass storefront entries, an 8’ x 10’ roll up door and a side building wall that can be muralized for branding/advertising. Inside is slab concrete flooring, exposed brick walls, and an open truss ceiling with over 12’ of clear height. This open building floor plan is perfect for a retail showroom type use. Free standing building; directly across from Costco's main entrance; over 75,000 cars per day pass by; refurbished interior with new restroom, slab floor, brick walls, open truss ceiling. Front storefront glass doors & 8' x 10' side roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Refurbished, Flexible Interior
- Prime Retail Position
- Exceptional Traffic Exposure
- Ample On-Site Parking
- High-Visibility Storefront & Loading
- Visible side wall perfect for custom mural
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 m² |
À propos du bien
Entrepôt Adjacent à Louer Bâtiment commercial indépendant pour un seul locataire, situé en face de Costco (4,8 millions de visites/an) sur Washington Blvd, juste à l'est de Lincoln Blvd (206 000 véhicules par jour à l'intersection). La propriété se trouve à l'entrée principale signalée du centre Marina del Rey regroupant Costco et In-N-Out Burger. Deux allées permettent l'accès au parking du bâtiment, offrant environ 24 places. Le bâtiment de 167 m² dispose de vitrines en verre à l'entrée, d'une porte roulante de 2,4 m x 3 m et d'un mur latéral pouvant être utilisé pour des fresques ou de la publicité. À l'intérieur, on trouve un sol en béton brut, des murs en briques apparentes et un plafond à poutres ouvertes avec une hauteur libre de plus de 3,6 m. Ce plan d'étage ouvert est idéal pour une utilisation en showroom de vente au détail. Bâtiment indépendant ; directement en face de l'entrée principale de Costco ; plus de 75 000 véhicules passent chaque jour ; intérieur rénové avec nouvelle salle de bain, sol en béton, murs en briques et plafond à poutres ouvertes. Portes vitrées à l'avant et porte roulante latérale de 2,4 m x 3 m.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13452 Washington Blvd
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