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Sawgrass Lakes Center 13450 W Sunrise Blvd Bureau | 137–7 665 m² | 4 étoiles | À louer | Sunrise, FL 33323
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Informations principales
- Immeuble de bureaux certifié LEED de classe « A » avec garage de stationnement attenant, gestion immobilière sur place, sécurité sur place.
- Excellent accès à l'I-75, à l'I-595 et à l'autoroute Sawgrass dans le sous-marché très prisé de Sawgrass.
- Tout nouveau café Grab n Go, centre de remise en forme avec salle de yoga, adjacent au Double Tree Hotel et à quelques pas des commerces et restaurants.
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Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
- Fully equipped conference/training center access
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Fully equipped conference/training center access
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Fully equipped conference/training center access
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
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Brand new spec suite available Q3 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Brand new spec suite available Q3 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 salle de conférence
- Fully equipped conference/training center access
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Fully equipped conference/training center access
- 1 salle de conférence
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Fully equipped conference/training center access
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 510 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 510 m² d’espace adjacent.
- Fully equipped conference/training center access
Furnished; not divisible. Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- High Fully equipped conference/training center
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 164 | 222 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 54 521 € /an 4 543 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 165 | 219 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 53 722 € /an 4 477 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 137 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 33 579 € /an 2 798 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 1 243 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 305 110 € /an 25 426 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 273 m² | Négociable | 254,81 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 69 574 € /an 5 798 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/07/2026 |
| 3e étage, bureau 305 | 221 m² | Négociable | 254,81 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 56 436 € /an 4 703 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/07/2026 |
| 3e étage, bureau 310 | 145 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 35 541 € /an 2 962 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 173 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 42 476 € /an 3 540 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 929 – 2 680 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 657 966 € /an 54 831 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 276 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 67 729 € /an 5 644 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 4e étage, bureau 430 | 831 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 203 962 € /an 16 997 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 1 246 m² | Négociable | 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 306 069 € /an 25 506 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 164
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 54 521 € /an 4 543 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 165
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 53 722 € /an 4 477 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 33 579 € /an 2 798 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 1 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 305 110 € /an 25 426 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,81 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 69 574 € /an 5 798 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,81 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 56 436 € /an 4 703 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 35 541 € /an 2 962 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 42 476 € /an 3 540 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 929 – 2 680 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 657 966 € /an 54 831 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 67 729 € /an 5 644 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 831 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 203 962 € /an 16 997 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 1 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,55 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 306 069 € /an 25 506 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 164
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
1er étage, bureau 165
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
1er étage, bureau 180
| Surface | 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
2e étage, bureau 250
| Surface | 1 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
3e étage, bureau 300
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/07/2026 |
Brand new spec suite available Q3 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 305
| Surface | 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/07/2026 |
Brand new spec suite available Q3 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 310
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Fully equipped conference/training center access
3e étage, bureau 380
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Fully equipped conference/training center access
4e étage, bureau 400
| Surface | 929 – 2 680 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 510 m² d’espace adjacent.
- Fully equipped conference/training center access
4e étage, bureau 420
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 430
| Surface | 831 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 510 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
6e étage, bureau 650
| Surface | 1 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furnished; not divisible. Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- High Fully equipped conference/training center
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux moderne de six étages avec 239 373 pieds carrés d'espace situé à Sunrise. Comprend une boucle de fibre optique dans tout le bâtiment et offre une vue panoramique sur le lac. Situé en face du centre commercial Sawgrass Mills, à l'angle sud-est de la 136e avenue NW et du boulevard Sunrise.
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Réception
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Sawgrass Lakes Center | 13450 W Sunrise Blvd
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