Sawgrass Lakes Center | 13450 W Sunrise Blvd
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Sawgrass Lakes Center 13450 W Sunrise Blvd Bureau | 137–8 741 m² | 4 étoiles | À louer | Sunrise, FL 33323
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux certifié LEED de classe « A » avec garage de stationnement attenant, gestion immobilière sur place, sécurité sur place.
- Excellent accès à l'I-75, à l'I-595 et à l'autoroute Sawgrass dans le sous-marché très prisé de Sawgrass.
- Tout nouveau café Grab n Go, centre de remise en forme avec salle de yoga, adjacent au Double Tree Hotel et à quelques pas des commerces et restaurants.
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
- Haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
- Haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Haut de gamme
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Haut de gamme
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Haut de gamme
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 510 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 510 m² d’espace adjacent.
- Haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Haut de gamme
Furnished; not divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 164 | 222 m² | 1-10 Ans | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 53 721 € /an 4 477 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 165 | 219 m² | 1-10 Ans | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 52 935 € /an 4 411 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 137 m² | 1-10 Ans | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 33 087 € /an 2 757 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 1 243 m² | 1-10 Ans | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 300 637 € /an 25 053 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 286 m² | 1-10 Ans | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 311 067 € /an 25 922 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 145 m² | Négociable | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 35 020 € /an 2 918 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 3e étage, bureau 380 | 173 m² | Négociable | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 41 853 € /an 3 488 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 929 – 2 680 m² | Négociable | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 648 320 € /an 54 027 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 4e étage, bureau 430 | 831 m² | 1-10 Ans | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 200 972 € /an 16 748 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 561 m² | 1-10 Ans | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 135 675 € /an 11 306 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 6e étage, bureau 650 | 1 246 m² | 1-10 Ans | 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 301 581 € /an 25 132 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 164
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 53 721 € /an 4 477 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 165
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 52 935 € /an 4 411 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 33 087 € /an 2 757 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 1 243 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 300 637 € /an 25 053 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 286 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 311 067 € /an 25 922 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 35 020 € /an 2 918 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 41 853 € /an 3 488 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 929 – 2 680 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 648 320 € /an 54 027 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 831 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 200 972 € /an 16 748 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 561 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 135 675 € /an 11 306 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 1 246 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 241,95 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 301 581 € /an 25 132 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 164
| Surface | 222 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Haut de gamme
1er étage, bureau 165
| Surface | 219 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Haut de gamme
1er étage, bureau 180
| Surface | 137 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Haut de gamme
2e étage, bureau 250
| Surface | 1 243 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Haut de gamme
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 286 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Haut de gamme
3e étage, bureau 310
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 380
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 400
| Surface | 929 – 2 680 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 510 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 430
| Surface | 831 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 510 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Haut de gamme
5e étage, bureau 550
| Surface | 561 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Haut de gamme
6e étage, bureau 650
| Surface | 1 246 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 241,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furnished; not divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Haut de gamme
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux moderne de six étages avec 239 373 pieds carrés d'espace situé à Sunrise. Comprend une boucle de fibre optique dans tout le bâtiment et offre une vue panoramique sur le lac. Situé en face du centre commercial Sawgrass Mills, à l'angle sud-est de la 136e avenue NW et du boulevard Sunrise.
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
22 297 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 716 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
10 places de stationnement extérieur
350 places de stationnement couvert
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