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Sherwin Williams | Port Charlotte, FL 13450 S. McCall Rd rd Local commercial 372 m² À vendre Port Charlotte, FL 33981 3 171 284 € (8 533,85 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Lease guaranteed by The Sherwin-Williams Company (NYSE: SHW), an S&P investment-grade, Fortune 500 member, and the largest specialty paint retailer wi
- 10 year lease signed with Sherwin Corporate provides stable income throughout the entire tenancy | 40 year lease potential with options.
- NN Lease with minimal Landlord Responsibilities | Six (6) Five (5) year extensions remaining for the tenant with 8% increases each option.
Résumé analytique
- Lease guaranteed by The Sherwin-Williams Company (NYSE: SHW), an S&P investment-grade, Fortune 500 member, and the largest specialty paint retailer with 4,900+ locations in North America.
- NN Lease with minimal Landlord Responsibilities | Six (6) Five (5) year extensions remaining for the tenant with 8% increases each option.
- 10 year lease signed with Sherwin Corporate provides stable income throughout the entire tenancy | 40 year lease potential with options.
- Homeownership rate above 80%, pointing to a stable resident base | Excellent connectivity to Tampa, Fort Myers, and the Southwest Florida coast, making it attractive for retailers expanding their footprint.
- Positioned along SR-776 with excellent visibility and access| High traffic exposure from both commuter and retail-driven corridors supporting long-term tenant performance.
- Population growth of 13% over past 4 years | Sustained population growth and new home construction provides stable consumer demand
- NN Lease with minimal Landlord Responsibilities | Six (6) Five (5) year extensions remaining for the tenant with 8% increases each option.
- 10 year lease signed with Sherwin Corporate provides stable income throughout the entire tenancy | 40 year lease potential with options.
- Homeownership rate above 80%, pointing to a stable resident base | Excellent connectivity to Tampa, Fort Myers, and the Southwest Florida coast, making it attractive for retailers expanding their footprint.
- Positioned along SR-776 with excellent visibility and access| High traffic exposure from both commuter and retail-driven corridors supporting long-term tenant performance.
- Population growth of 13% over past 4 years | Sustained population growth and new home construction provides stable consumer demand
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
3 171 284 €
Prix par m²
8 533,85 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
190 294 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
HB - Highway Business
Stationnement
15 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur South McCall Road
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Sherwin-Williams
- Enseigne
- 372 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Sherwin-Williams | Enseigne | 372 m² | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 412105431004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 381 582 € | Évaluation totale | 381 582 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
412105431004
Évaluation du terrain
381 582 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
381 582 €
Contacts
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Christopher Wiener -
Ben McCarter -
Levitt Mosley -
Atlantic Capital Partners
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
Sherwin Williams | Port Charlotte, FL | 13450 S. McCall Rd rd
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