Votre e-mail a été envoyé.
Plaza 183 13450 Research Blvd Espace disponible | 126–2 116 m² | Local commercial | Austin, TX 78750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Centre communautaire très fréquenté avec +/- 117 000 pieds carrés de GLA
- Accès pratique au site grâce à 6 bordures de trottoir
- Intersection commerciale très fréquentée offrant une excellente visibilité le long de la 183/Anderson Mill
- Signalisation sur pylône disponible avec des plans d'étage flexibles
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 100 | 126 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 111 | 165 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 115 | 245 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 117 | 201 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 236 | 451 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 240 | 928 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
13450 Research Blvd - 1er étage – Bureau Suite 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13450 Research Blvd - 1er étage – Bureau Suite 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13450 Research Blvd - 1er étage – Bureau Suite 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13450 Research Blvd - 1er étage – Bureau Suite 117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13450 Research Blvd - 1er étage – Bureau Suite 236
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13450 Research Blvd - 1er étage – Bureau Suite 240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Plaza 183 is a thriving retail center in North Austin directly off US-183. Located at the signalized intersection of Anderson Mill Road and Research Blvd., the retail center offers strong visibility, multiple access points, and pylon signage opportunities. The site benefits from high traffic volumes along US-183 and proximity to dense residential neighborhoods. At a Glance: Property Size: ± 117,000 SF Signage: Pylon available Curb cuts: 6 total Year built: 1984
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza 183 | 13450 Research Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.