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Actual Competitive Lease Opening - 5/1/2028 1345 Silas Deane Hwy Local commercial | 105–349 m² | À louer | Wethersfield, CT 06109
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Informations principales
- Interstate 91 et autoroute Silas Deane à proximité - échangeur complet
- Réaménagement d'une partie de la totalité des 3,82 acres, un potentiel au fil des ans
- Corner de circulation dense à proximité de locations communautaires et régionales
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 105 m² | 2,74 mètres | Négociable | 318,76 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 33 345 € /an 2 779 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 244 m² | 2,74 mètres | Négociable | 318,76 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 77 884 € /an 6 490 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The owner will consider re-tenanting working with the existing tenants and new tenants. To explore, please call Kenneth Labbe, Pyramid Real Estate Management (PREM) - 860-891-8550; 203-391-6805; klabbe@signatureg.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 2,74 mètres
1er étage
The owner will consider re-tenanting working with the existing tenants and new tenants. To explore, please call Kenneth Labbe, Pyramid Real Estate Management (PREM) -
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- D'angelo Grilled Sandwiches
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 349 m² | Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Town Line Rd |
| Surface commerciale utile | 349 m² |
| Espace total disponible | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 349 m² |
| Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Rues transversales | Town Line Rd |
À propos du bien
Veuillez téléphoner ou écrire pour discuter avec Kenneth R. Labbe, courtier immobilier associé, Pyramid Real Estate Group, - Cell.860-891-8551, Desk Direct - 203-391-6805, réception et messagerie vocale - 203-348-8566, poste 805, e-mail - klabbe@pyramidregroup.com
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Actual Competitive Lease Opening - 5/1/2028 | 1345 Silas Deane Hwy
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