Willing To Subdivide 1345 Sharon St Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 685 522 € | Kannapolis, NC 28083

Présentation d'une opportunité de réaménagement de premier ordre à Kannapolis, en Caroline du Nord ! 1345 et 1393 rue Sharon, Kannapolis, Caroline du Nord 28083 Cette propriété de 5,3 acres bénéficie d'une grande visibilité et est stratégiquement située sur un terrain arboré à l'intersection du boulevard Dale Earnhardt et du boulevard South Cannon. Avec le potentiel de zonage commercial du GC et actuellement zonée R8, cette propriété offre des possibilités infinies pour le commerce de détail, les bureaux et les usages médicaux. Situé le long du boulevard très fréquenté Dale Earnhardt, où passent 19 000 voitures par jour, et visible depuis le boulevard South Cannon (autoroute 29), avec un trafic quotidien de 23 500 voitures, cet emplacement garantit une visibilité maximale à toute entreprise. Outre son emplacement privilégié, cet établissement présente un fort profil démographique. Dans un rayon de 8 miles, la population dépasse les 92 000 habitants, avec une croissance prévue pour atteindre plus de 99 000 habitants d'ici 2028. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'établir votre présence sur ce marché florissant. Contactez Steven Tice, CCIM, au (704) 794-2294 dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les rues 1345 et 1393 Sharon St. **Pendant que nous vendons les deux parcelles en supposant que les deux logements résidentiels seront démolis, l'acheteur aura la possibilité de conserver l'un ou les deux logements et de les utiliser comme bon lui semble et dans la mesure où le zonage le permet.