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Fully-Leased, NNN Investment Opportunity 1345 Geronimo Dr Industriel/Logistique 2 173 m² 100 % Loué À vendre El Paso, TX 79925

1345 Geronimo Dr, El Paso, TX 79925

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully leased two-tenant investment
  • Diversified income stream across two users
  • Established commercial location in El Paso near I-10/US 54
  • Opportunity for stable in-place cash flow

Résumé analytique

1345 Geronimo Dr is a fully leased two-tenant property in El Paso, Texas, occupied by OXXO (Southwest Convenience Stores) and VCS Fire & Security.
The asset provides in-place income from two established users serving convenience retail and service-based demand. The property is located within an active commercial area supported by nearby residential neighborhoods and local businesses.
The site’s configuration and location support long-term usability for a variety of retail and service-oriented tenants. Additional information regarding tenant occupancy and lease terms is available upon request.

Pièces jointes

Offering Memorandum - 1345 Geronimo Dr

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 2 173 m²
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1982
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 6
Surface du lot 0,42 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage C3 - Commerce communautaire
Type de vente Investissement triple net
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,42 ha
Surface utile brute 2 173 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1982
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage C3 - Commerce communautaire

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Puits de lumière
1 1
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle W163-999-0010-0100 Évaluation des aménagements 1 149 502 €
Évaluation du terrain 239 930 € Évaluation totale 1 389 432 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
W163-999-0010-0100
Évaluation du terrain
239 930 €
Évaluation des aménagements
1 149 502 €
Évaluation totale
1 389 432 €
(915) 479-5511

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40404809

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1345 Geronimo Dr, El Paso, TX 79925

Ce Normandy Park Industriel/Logistique situé à 1345 Geronimo Dr, El Paso, TX 79925 est actuellement disponible. Contactez Sonny Brown Associates, LLC pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 19
Fully leased industrial investment property
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 19
Two-tenant industrial building in El Paso
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 19
Income-producing industrial property with loading dock, dock-high doors, and grade-level doors
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 19
Industrial property in established area central to metro
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 19
Multi-tenant industrial investment near I-10, US 54, US 62, US180
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 19
Industrial building for service-based tenants with secured access
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Aérien– Image 7 sur 19
Industrial property in established El Paso corridor
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Building Photo
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Interior Photo
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Site Plan
1 sur 1
Fully-Leased, NNN Investment Opportunity | 1345 Geronimo Dr
(915) 479-5511 x

Fully-Leased, NNN Investment Opportunity | 1345 Geronimo Dr

Will C. Brown, SIOR
(915) 479-5511

J.C. Weiss
(915) 213-7794

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