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1345 Callahan Dr Industriel/Logistique 1 293 m² À vendre Knoxville, TN 37912 2 628 660 € (2 032,66 €/m²)

1345 Callahan Dr, Knoxville, TN 37912

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Informations principales sur l'investissement

  • 13,920 SF Retail/Flex
  • 23,000 VPD
  • Expansive Showroom w/ 12-14’ clear heights
  • 150' of Callahan Drive Frontage
  • 2 garage bays w/ 12’ clear roll up doors
  • 4 offices, 4 restrooms and break room/kitchenette

Résumé analytique

Retail/Flex property offers an exceptional opportunity for users seeking showroom, warehouse, service, or flex space with excellent exposure. Located on Callahan Drive with approximately 150 feet of frontage and traffic counts of 23,000 VPD, the property provides strong visibility and convenient access just 1 mile from I-75 (86,000 VPD). The building features an upgraded showroom with 12’–14’ ceiling heights, making it well-suited for retail display, contractor sales, service operations, light industrial use, or distribution. The rear of the property includes two garage bays with roll-up doors and 12’ clear heights. Interior improvements include four offices, four restrooms, and a break room/kitchenette, offering a practical layout for both customer-facing and operational needs.
With its combination of frontage, accessibility, showroom appeal, and functional rear loading, this property is a rare Callahan Drive opportunity in one of the Knoxville market’s most active commercial locations.

Pièces jointes

1345 Callahan Dr - OM

Informations sur l’immeuble

Prix 2 628 660 € Surface du lot 0,89 ha
Prix par m² 2 032,66 € Surface utile brute 1 293 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2007
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local commercial général, réparation automobile
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,66/1 000 m²
Zonage C-H-2
Prix 2 628 660 €
Prix par m² 2 032,66 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,89 ha
Surface utile brute 1 293 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2007
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,66/1 000 m²
Zonage C-H-2
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 067-24706 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 446 067 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
067-24706
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
446 067 €
(865) 776-5662

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40845145

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1345 Callahan Dr, Knoxville, TN 37912

Ce Outer Northside Industriel/Logistique situé à 1345 Callahan Dr, Knoxville, TN 37912 est actuellement disponible. Contactez SVN | Wood Properties pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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SVN(05-18-26)_(43)
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Building Photo
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1345 Callahan Dr
(865) 776-5662 x

1345 Callahan Dr

Taylor Durand
(865) 776-5662

Matthew Strother
(865) 309-6272

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