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Sherman Station 1345-1375 Sherman Dr Espace disponible | 186–957 m² | Longmont, CO 80501
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 4,27 mètres | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 20 709 € /an 1 726 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 335 – 771 m² | 4,27 mètres | Négociable | 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 93 104 € /an 7 759 € /mois | Triple net (NNN) |
1351-1355 S Sherman St - 1er étage
Industrial or Retail Space For Lease Exposure on Hwy 119 Central Longmont Location Ample Parking Heavy Power Local Owner
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 mètres
1375 Sherman Dr - 1er étage – Bureau 2
High Visibility 4,068 SF - 11,764 SF contiguous TI Available Drive-In Door Flexible Zoning
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Cour
- Exposure to Ken Pratt
- High Growth Area
- Small Suite Sizes Available
- 3 Phase Power
- Drive-in Loading
- New Roof
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sherman Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 7 133
- International
- El Herradero Food Truck
- Restaurant
- 1
- -
- Habitat For Humanity ReStore
- Amélioration du logement
- 1 493
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 7 133 | International |
| El Herradero Food Truck | Restaurant | 1 | - |
| Habitat For Humanity ReStore | Amélioration du logement | 1 493 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ironstone is pleased to offer 1375 Sherman Drive for lease. There are three spaces available that total 11,880 SF. Suite 2: 4,068 SF Suite 3: 4,088 SF Suite 4: 3,608 SF They are all contiguous.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sherman Station | 1345-1375 Sherman Dr
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