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Glory Apartments 1345-1363 Yosemite St Immeuble residentiel 47 lots 5 467 613 € (116 332 €/Lot) Taux de capitalisation 10,53 % Denver, CO 80220
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Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the rare opportunity to acquire a four-property, 94-unit multifamily portfolio in East Denver. The portfolio consists of 1474 Xenia Street (13 units), 1129 Akron Street (13 units), 1205 Yosemite Street (20 units), and 1345–1363 Yosemite Street (48 units). Properties can be purchased together, or separately. All four properties are 90% occupied, located within 1-2 miles of each other in the East Colfax and Lowry submarkets, and share a consistent workforce housing profile with strong in-place income, recent capital improvements, and meaningful value-add upside. Together, they offer an investor the scale, operational efficiency, and submarket concentration that individual acquisitions cannot replicate.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 467 613 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 116 332 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 694 m² |
| Taux de capitalisation | 10,53 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 47 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-3, Denver | ||
| Prix | 5 467 613 € |
| Prix par lot | 116 332 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,53 % |
| Nb de lots | 47 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 694 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3, Denver |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Mains courantes
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 41 |
| 1+1 | 33 | - | 53 - 70 |
| 2+1 | 8 | - | 70 - 74 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 51 495 € | |
| Évaluation du terrain | 51 495 € | Évaluation totale | 323 054 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
51 495 €
Évaluation des aménagements
51 495 €
Évaluation totale
323 054 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Glory Apartments | 1345-1363 Yosemite St
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