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Country Crossing Shopping Center 13445-13501 Business Center Dr Espace disponible | 152 m² | Local commercial | Elk River, MN 55330
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 m² | 1-10 Ans | 155,78 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 23 662 € /an 1 972 € /mois | Triple net (NNN) |
13445-13501 Business Center Dr - 1er étage
This well-positioned retail center offers strong visibility and signage along Highway 10, with over 25,000 vehicles passing daily. The available space is a former restaurant with existing build-out and potential for a drive-thru, ideal for food service or quick-service retail. Located near Sherburne County offices and Elk River City Hall, the site benefits from steady traffic and civic proximity. Tenants enjoy a healthy mix of co-tenants and competitive lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Drive-thru capable former restaurant space
- Excellent Hwy 10 visibility and signage
- Strong co-tenancy and traffic flow
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Board And Brush Creative Studio
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- 1
- -
- CrossFit Una Stamus
- Fitness
- 7 549
- International
- Elk River Vape Bar
- Tabac
- 1
- -
- High 10 Nutrition
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- Holiday Station Stores
- Supermarché de quartier
- 555
- National
- Tipsy Chicken
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Board And Brush Creative Studio | - | 1 | - |
| CrossFit Una Stamus | Fitness | 7 549 | International |
| Elk River Vape Bar | Tabac | 1 | - |
| High 10 Nutrition | - | 1 | - |
| Holiday Station Stores | Supermarché de quartier | 555 | National |
| Tipsy Chicken | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 152 m² | Façade | 161,85 m le Business Center Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 825 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 161,85 m le Business Center Dr |
| Surface commerciale utile | 1 825 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Former subway restaurant build out that is set up for a drive thru.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Country Crossing Shopping Center | 13445-13501 Business Center Dr
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