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Prime Corner Lot-Retail Freestanding Building 13441 Hawthorne Blvd Local commercial | 959 m² | À louer | Hawthorne, CA 90250
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 21 Dedicated Marked Parking Spaces
- One Grade-Level (GL) Loading Door
- Over ±36,500 Vehicles Per Day (VPD)
- Prime Corner Lot Location
- Ideal for Retail and Commercial Uses
- 15 Ft Clear Height, Central/AC, Two Bathrooms, and 3-Phase Electrical
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 959 m² | Négociable | 143,84 € /m²/an 11,99 € /m²/mois 137 907 € /an 11 492 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Club
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Club | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 959 m² | Surface commerciale utile | 959 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 959 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 959 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
13441 Hawthorne Boulevard, Hawthorne, CA 90250, is a ±10,320 SF retail building situated on an estimated ±15,502 SF lot. Built in 1955, and zoned C2, the property is currently configured for single-tenant retail use and was most recently occupied by a furniture store. The building features approximately 15-foot clear heights throughout the entire property, an open floor plan with a clean layout, central air conditioning, two bathrooms, and a 480-volt three-phase electrical panel, supporting a wide range of retail, showroom, or service-oriented operations. Strong street visibility and prominent signage exposure along Hawthorne Boulevard further position the property well for users seeking high traffic counts and brand presence. 13441 Hawthorne Boulevard, Hawthorne, CA 90250, is strategically located in the heart of the South Bay, offering immediate access to a dense, high-traffic retail corridor along Hawthorne Boulevard. The location benefits from close proximity to SoFi Stadium, Hollywood Park, SpaceX headquarters, and Amazon’s campus at the Hawthorne Airport. Nearby national retailers include Target, Costco, Home Depot, and Starbucks, with fast growing residential and mixed-use development throughout the area. Positioned minutes from LAX and major freeways (105 & 405), the area attracts strong consumer traffic, logistics activity, and a diverse workforce, making it a compelling location for street-retail operators seeking long-term growth in a rapidly expanding market.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Prime Corner Lot-Retail Freestanding Building | 13441 Hawthorne Blvd
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