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Turnkey Kennel/Boarding Business FOR SALE 1344 E 500 N Local commercial 103 m² À vendre Albion, IN 46701 131 345 € (1 272,54 €/m²)

1344 E 500 N, Albion, IN 46701

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Informations principales sur l'investissement

  • Lots of potential
  • Turnkey
  • 60 total kennels

Résumé analytique

Prime Commercial Opportunity – Turn-Key Animal Boarding & Kennel Facility on 2 Acres! Well-established, family-owned and operated business offering approximately 30 indoor kennels and 31 outdoor kennels. This metal building features a newer roof, mini-split heating and cooling systems, and propane wall heaters for backup. Recently updated with a new well and septic system (Bonar). Property includes a half bath and efficient utility setup with historically low propane usage. All business-related materials transfer with the sale, including kennels, software, and established client list—providing a seamless transition for new ownership. Ideal for owner-users or investors seeking a dog boarding, pet care, or animal services facility with existing infrastructure and expansion potential. Situated on 2 acres, offering additional space for growth or complementary uses. Well-established local presence with strong opportunity to scale operations.

Pièces jointes

Animal bed and biscuit business info

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
103 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
131 345 €
Prix par m²
1 272,54 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,81 ha
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 57-12-08-400-014.000-008 Évaluation des aménagements 28 652 €
Évaluation du terrain 31 193 € Évaluation totale 59 846 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
57-12-08-400-014.000-008
Évaluation du terrain
31 193 €
Évaluation des aménagements
28 652 €
Évaluation totale
59 846 €
(260) 564-9215

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Contact

  • Lucas Deck
    Lucas Deck

  • ID de l’annonce: 40295370

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1344 E 500 N, Albion, IN 46701

Ce Local commercial situé à 1344 E 500 N, Albion, IN 46701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Weichert Realtors - Hoosier Heartland pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Turnkey Kennel/Boarding Business FOR SALE | 1344 E 500 N
(260) 564-9215 x

Turnkey Kennel/Boarding Business FOR SALE | 1344 E 500 N

Lucas Deck
(260) 564-9215

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