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1344-1356 Rue Sainte-Catherine O Bureau | 459 m² | À louer | Montréal, QC H3G 1P6
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Informations principales sur la sous-location
- Strategically located within walking distance of numerous amenities and easily accessible by public transport
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1255A | 459 m² | Mai 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 1255A
Superb sublease opportunity spanning 4,939 sq. ft., the space notably features a fully equipped kitchen with a range hood, offering great versatility of use.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Aire de réception
- Fully furnished, turnkey space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1344-1356 Rue Sainte-Catherine O, Montréal, QC H3G 1P6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- 3 Brasseurs
- Restaurant
- 16
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| 3 Brasseurs | Restaurant | 16 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 459 m² | Surface commerciale utile | 2 414 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 459 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 414 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Located in the heart of downtown Montreal, 1255A Crescent Street enjoys a prime location in a vibrant area known for its restaurants, cafes, hotels, and services. Within walking distance of Peel, Lucien-L'Allier, and Guy-Concordia metro stations, as well as Sainte-Catherine Street and the Bell Centre, the address offers a lively and highly accessible environment.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1344-1356 Rue Sainte-Catherine O
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