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Arleta Plaza 13439 Osborne St Espace disponible | 89 m² | Local commercial | Arleta, CA 91331
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Informations principales
- Centre commercial très fréquenté Situé à une intersection très fréquentée
- Près de l'autoroute 5 reliant les autoroutes 405, 118, 210 et 170
- Suitable for Retail, Office and Service use
- Signalisation et visibilité du grand mât et du bâtiment depuis l'intersection
- Gross Lease, No NNN or CAM charges
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11 | 89 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | 2-5 Ans | 287,43 € /m²/an 23,95 € /m²/mois 25 635 € /an 2 136 € /mois | Brut modifié |
13439 Osborne St - 1er étage – Bureau 11
REDUCED PRICE I Gross Lease, No NNN or CAM fees I Open retail space with one restroom at the rear and back door to the alley for delivery I New laminate flooring installed.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Visible depuis une intersection principale très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arleta Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Casita Postal
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Flowers & Gifts
- Fleuriste
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- Hair Obsession
- Services
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- La Bamba Restaurant
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- La Potosina Meat Market
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- Vivid Nails
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Casita Postal | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Flowers & Gifts | Fleuriste | 1 | - |
| Hair Obsession | Services | 1 | - |
| La Bamba Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| La Potosina Meat Market | Enseigne | 1 | - |
| Vivid Nails | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 098 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 098 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Centre commercial de premier plan à fort trafic avec une excellente composition de locataires I Situé à une intersection très fréquentée avec une excellente visibilité I Près de 5 bretelles d'accès à l'autoroute.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arleta Plaza | 13439 Osborne St
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