Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
13430 Victory Blvd Immeuble residentiel 10 lots 2 584 849 € (258 485 €/Lot) Taux de capitalisation 4,87 % Van Nuys, CA 91401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Pride of ownership 10 unit apartment building in an excellent Valley Glen rental pocket of Van Nuys
- Building has an excellent unit mix consisting of 10 (2) bedroom, (2.5) bathroom townhouse units
- Tenants enjoy two parking spaces per unit and a security building
- The property is owned by the original owner builder and was built in 2003 and is subject to AB 1482 rent control
- The property has very low expenses and tenants pay for their own water, gas, and electricity
- Property has a 3 year old roof
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 2 584 849 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 258 485 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 4,87 % | Surface de l’immeuble | 1 090 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.85 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 584 849 € |
| Prix par lot | 258 485 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,87 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.85 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 090 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 10 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2330-002-023 | Évaluation des aménagements | 1 047 160 € |
| Évaluation du terrain | 142 800 € | Évaluation totale | 1 189 960 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2330-002-023
Évaluation du terrain
142 800 €
Évaluation des aménagements
1 047 160 €
Évaluation totale
1 189 960 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
13430 Victory Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.