Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1343-1349 3rd Street Promenade Local commercial 2 003 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Santa Monica, CA 90401 23 153 894 € (11 561,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Situated on the world renowned Third Street Promenade, this three (3)-tenant flagship retail asset offers undeniable trophy status.
- With three (3) distinct retail categories—team apparel, outdoor lifestyle, and sporting goods—the asset provides diversified income and reduced risk.
- The property can be acquired subject to existing interest only financing at 6.60% fixed for over four and a quarter (4.25) more years.
- The property sits on one of the most iconic pedestrian shopping districts in the Western U.S., just steps from Santa Monica Pier.
- With an unprecedented era of major events coming to LA, including the 2026 FIFA World Cup, the Super Bowl in 2027, and the 2028 Summer Olympics.
- All 3 tenants recently executed new leases or extensions, with significant build outs and improvements, demonstrating the tenants’ commitment.
Résumé analytique
Hyper-Core | Coastal 3-Tenant NNN Investment | 6.5% Cap Rate | 3rd Street Promenade Santa Monica
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 003 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1926/2024
Prix
23 153 894 €
Prix par m²
11 561,28 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
1 505 009 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C3YY - Commercial
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4291-012-012 | Évaluation des aménagements | 14 189 512 € |
| Évaluation du terrain | 5 930 601 € | Évaluation totale | 20 120 114 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4291-012-012
Évaluation du terrain
5 930 601 €
Évaluation des aménagements
14 189 512 €
Évaluation totale
20 120 114 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1343-1349 3rd Street Promenade
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.