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13425 W McDowell Rd Local commercial | 427 m² | À louer | Goodyear, AZ 85395
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Informations principales
- Positioned in a rapidly growing West Valley market with robust residential and commercial development.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This newly constructed retail property in Goodyear’s Palm Valley area offers a modern, high-visibility location along W McDowell Road, a major commercial corridor in the West Valley. The site provides 4,598 SF of retail space designed for quick-service or fast-casual dining concepts, with strong co-tenancy from established national brands such as Jamba Juice and McAlister’s Deli. Positioned within a thriving retail hub, the property benefits from exceptional vehicular access and visibility, supported by high traffic counts and proximity to major arterials including Interstate 10 and Loop 303. The surrounding area features a dense mix of residential neighborhoods, retail centers, and employment nodes, creating a steady flow of customers throughout the day. The building’s contemporary design and flexible layout make it suitable for a variety of retail or food service uses. Ample on-site parking and convenient ingress/egress enhance customer accessibility. This location offers businesses the opportunity to capitalize on Goodyear’s rapid growth and strong consumer base in one of the fastest-expanding submarkets in the Phoenix metropolitan area.
- Newly built retail property in 2023
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 13425 W McDowell Rd, Goodyear, AZ 85395
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 100
- International
- McAlister's Deli
- Restaurant
- 752
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 100 | International |
| McAlister's Deli | Restaurant | 752 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 427 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
The property at 13425 W McDowell Rd is a retail building constructed in 2023, located in the Palm Valley area of Goodyear, Arizona. It offers 4,598 SF of space on a 1.88-acre parcel. The site is situated along W McDowell Road with access to major highways including Interstate 10 and Loop 303. The surrounding area includes residential neighborhoods, retail centers, and commercial developments.
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13425 W McDowell Rd
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