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Dollar General 1342 Pine St Local commercial 1 022 m² À vendre Unadilla, GA 31091 347 510 € (340,05 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

1342 Pine St, Unadilla, GA 31091

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dollar General has occupied this location since 1999, which shows their long-term commitment to the property. They recently extended the NN lease that

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single Tenant Freestanding Dollar General Located in Unadilla, GA
Demographics - 2,000+ People Reside within 3 Mile Radius of Site
Dollar General (NYSE: DG), Ranked #128 on the Fortune 500, Reported Revenues North of $39 Billion for FY2023, Representing a 7.56% Increase Year-Over-Year
Affluent Area - Average Household Income Nearly Exceeds $80,000 within 3 Mile Radius of Site
Dollar General Holds an Investment Grade Credit Rating of "BBB" With S&P and a Positive/Stable Outlook
Essential Retailer - Internet, Pandemic, and Recession Resistant Tenant

PIÈCES JOINTES

Historical Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1999
Prix
347 510 €
Prix par m²
340,05 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
31 276 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle U160000002 Évaluation des aménagements 105 878 €
Évaluation du terrain 15 150 € Évaluation totale 121 028 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
U160000002
Évaluation du terrain
15 150 €
Évaluation des aménagements
105 878 €
Évaluation totale
121 028 €
(248) 688-1969

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35376036

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1342 Pine St, Unadilla, GA 31091

Ce Local commercial situé à 1342 Pine St, Unadilla, GA 31091 est actuellement disponible à la vente. Contactez Legacy Commercial Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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Dollar General | 1342 Pine St
(248) 688-1969 x

Dollar General | 1342 Pine St

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Anthony Manni
(248) 688-1969

Dominic Shamany
(248) 450-3259

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