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1342 Main St Bureau 184 m² À vendre Walpole, MA 02081 552 929 € (2 998,32 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment indépendant
La superficie supplémentaire au niveau inférieur n'est pas incluse dans le calcul du SF

Emplacement à haute visibilité (Route 1A)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété commerciale de 1 985 pieds carrés et plus représente une excellente opportunité d'affaires dans un endroit très visible. L'espace comprend deux salles de bains ADA, une rampe d'accès pour personnes handicapées et convient parfaitement à une variété d'utilisations commerciales, y compris les opérations de vente au détail, de bureau ou de services. L'établissement a fait l'objet de rénovations et de mises à niveau majeures au cours des 12 dernières années. La vaste superficie en pieds carrés offre une flexibilité, permettant une personnalisation pour répondre aux besoins uniques des entreprises entrantes. Auparavant utilisé comme clinique, cet établissement dispose d'un hall spacieux, d'une réception et de plusieurs bureaux d'examen et individuels. L'espace aménagé supplémentaire au niveau inférieur (non inclus dans la superficie calculée en pieds carrés) peut être utilisé pour l'espace de laboratoire, le stockage ou d'autres applications appropriées. Le positionnement stratégique de l'établissement et son emplacement très fréquenté en font une option intéressante pour les entrepreneurs et les propriétaires de petites entreprises.

Property Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

184 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1920

Prix

552 929 €

Prix par m²

2 998,32 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

62 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

C - Immeuble de bureaux - Zone de fabrication légère (LM) Le vendeur se réserve le droit de restreindre les utilisations concurrentes futures (pas de produits vétérinaires, d'animaleries ou de magasins d'aliments pour animaux de compagnie)