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1342 Edgewood Dr Immeuble residentiel 5 lots 1 532 694 € (306 539 €/Lot) Taux de capitalisation 3,34 % Alhambra, CA 91803
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Covered Parking
- High Demand Area
- Laundry Room
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 5-Unit Investment Opportunity in the Heart of Alhambra. An exceptional opportunity for the savvy investor this 5-unit income property is ideally located north of the 10 freeway in one of Alhambras most desirable and stable rental markets.Positioned in a high-demand neighborhood, the complex is conveniently close to Cal State LA, local schools, shopping, dining, and major employment hubs in Downtown Alhambra, Pasadena, and Downtown Los Angeles. Positioned in a fabulous neighborhood and seton a 6,615 sq. ft. lot, this property offers 4,422 sq. ft. of total living space with 9 bedrooms and 5 bathrooms across five units. Each unit enjoys on-site parking space, a valuable amenity for tenants in this area. The property also features an **on-site laundry room** with owner-operated machines, providing additional income potential and tenant convenience. With consistent rental demand, a prime commuter location, and solid fundamentals, this Alhambra
property presents a rare opportunity to acquire a turnkey asset with long-term upside.
property presents a rare opportunity to acquire a turnkey asset with long-term upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 532 694 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 306 539 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,34 % | Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | ALRPD* - Residential Planned Development | ||
| Prix | 1 532 694 € |
| Prix par lot | 306 539 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,34 % |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | ALRPD* - Residential Planned Development |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5355-004-011 | Évaluation des aménagements | 991 816 € |
| Évaluation du terrain | 424 935 € | Évaluation totale | 1 416 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5355-004-011
Évaluation du terrain
424 935 €
Évaluation des aménagements
991 816 €
Évaluation totale
1 416 750 €
CONTACTS
-
Danielle Fontes -
Stacy Dover -
KALEO Real Estate Company
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