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Richfield Shopping Center 1342-1376 Clifton Ave Espace disponible | 557–1 203 m² | Local commercial | Clifton, NJ 07012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- « CENTRE COMMERCIAL À FORT TRAFIC DE 15 MAGASINS »
- Accès facile vers et depuis les routes 3,46, GSPKWY
- Le centre est facilement accessible à pied ou en voiture. Centre de quartier
- Excellente visibilité et mélange d'excellents locataires à long terme
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels. Deux entrées et une excellente visibilité et signalisation.
- Taxes 7,63$ SF + CAM environ 3,50$ SF NNN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1366 | 557 – 1 203 m² | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 299 398 € /an 24 950 € /mois | Triple net (NNN) |
1342-1376 Clifton Ave - 1er étage – Bureau 1366
NEW PRICE New retail space is now available (VACANT). Become the anchor tenant in this prominent corner shopping center, which features 14 established long-term and new tenants, including Dunkin' Donuts, UPS, and Clifton Village Pizza. This pedestrian-friendly center offers excellent visibility, with two entrances and ample parking in front and at the back. It is conveniently located near Route 3, the Garden State Parkway, public transportation, and a park-and-ride to NYC, and is on the corner of two major roads in town. The available retail space, formerly occupied by Rite Aid, measures approximately 12,945 SF (Could be subdivided). This space is ideal for a variety of retail uses. The center is surrounded by a mix of commercial and professional businesses and a dense residential neighborhood with nearby apartment complexes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- The most prominent space in the shopping center.
- Could subdivide
- High Ceilings
- Spacious open floor plan.
- Access from both the front and the back.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chocolate House
- Alimentation spécialisée
- 1
- Régional
- Clifton Village Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Dunkin' Donuts
- Beignerie
- 11 772
- International
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 789
- International
- Slap Burger
- -
- -
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 887
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chocolate House | Alimentation spécialisée | 1 | Régional |
| Clifton Village Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Dunkin' Donuts | Beignerie | 11 772 | International |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 789 | International |
| Slap Burger | - | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 887 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 203 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 557 m² | Façade | 145,69 m le Clifton Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 441 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1951 |
| Espace total disponible | 1 203 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 145,69 m le Clifton Ave |
| Surface commerciale utile | 3 441 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1951 |
À PROPOS DU BIEN
Un nouvel espace d'environ 1 188 pieds carrés, précédemment utilisé comme service de nettoyage à sec, est devenu disponible. Il possède un sous-sol spacieux à peu près de la même taille, idéal pour divers usages commerciaux et professionnels. Il est situé dans un centre commercial populaire comptant 15 magasins gérés et entretenus par des professionnels, y compris des locataires de longue date tels que Dunkin Donuts, Rite Aid, UPS et Clifton Village Pizza. Le centre commercial est convivial pour les piétons, avec un grand parking, deux entrées et une excellente visibilité. Il est idéalement situé à l'angle de Clifton Ave et Allwood Rd, entouré d'utilisateurs commerciaux et professionnels et de quartiers résidentiels denses, y compris de grands complexes d'appartements. De plus, il permet d'accéder facilement aux routes 3 et 46, à Garden State Parkway et au Park and Ride to NYC.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Richfield Shopping Center | 1342-1376 Clifton Ave
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