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13415 US Highway 421 Industriel/Logistique 28 335 m² 100 % Loué À vendre Goldston, NC 27252

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Informations principales sur l'investissement

15 miles to Raleigh Executive Jetport
8 miles to Highway 1

45 miles to RDU Airport
16 miles to Pittsboro

Résumé analytique

The investment presents a rare opportunity to acquire an income-producing industrial asset with substantial long-term redevelopment potential in Sanford, NC, a growing industrial corridor within the greater Research Triangle region. The existing building provides stable in-place cash flow, allowing investors to carry the site at a reduced basis while entitlements and market conditions support a phased redevelopment of up to approximately 700,000 square feet of new industrial space over time.

US 421 - 693000 SF Industrial - For Sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1954
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	46,54 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Surface utile brute	28 335 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial H - Industrie lourde

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	46,54 ha
Surface utile brute	28 335 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1954
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial H - Industrie lourde