Debbie Manor | 13412 Vanowen St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Debbie Manor 13412 Vanowen St Immeuble residentiel 17 lots 2 526 799 € (148 635 €/Lot) Taux de capitalisation 4,52 % Van Nuys, CA 91405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Unlock the potential of this prime investment opportunity at 13412
Vanowen Street. This multi-family property is a cash flow machine
waiting to be seized by savvy investors. With a strong rental history
and high demand for housing in the area, this property promises a
lucrative return on investment.
• Boasting a great location in a thriving neighborhood, this property
offers the perfect blend of convenience and profitability. Situated in
a high-demand rental market, this multi-family gem is a magnet for
tenants seeking quality housing options. Investors can capitalize on
the robust rental market and enjoy a steady stream of income.
Close to Vallarta Supermarket and schools for tenants.
• The allure of this property lies in its potential for significant ROI and
rents being 30-35% below market. Whether you're a seasoned
investor or a newcomer to the real estate market, this property
presents a golden opportunity to grow your investment portfolio.
• Embrace the potential for substantial appreciation and cash flow
with this multi-family property. The property's strong rental history
and prime location make it a standout investment in the competitive
real estate market. Don't miss out on the chance to secure a
valuable asset that promises both immediate returns and long-term
growth.
Vanowen Street. This multi-family property is a cash flow machine
waiting to be seized by savvy investors. With a strong rental history
and high demand for housing in the area, this property promises a
lucrative return on investment.
• Boasting a great location in a thriving neighborhood, this property
offers the perfect blend of convenience and profitability. Situated in
a high-demand rental market, this multi-family gem is a magnet for
tenants seeking quality housing options. Investors can capitalize on
the robust rental market and enjoy a steady stream of income.
Close to Vallarta Supermarket and schools for tenants.
• The allure of this property lies in its potential for significant ROI and
rents being 30-35% below market. Whether you're a seasoned
investor or a newcomer to the real estate market, this property
presents a golden opportunity to grow your investment portfolio.
• Embrace the potential for substantial appreciation and cash flow
with this multi-family property. The property's strong rental history
and prime location make it a standout investment in the competitive
real estate market. Don't miss out on the chance to secure a
valuable asset that promises both immediate returns and long-term
growth.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
200 574 €
|
151,61 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
200 574 €
|
151,61 €
|
| Taxes |
30 219 €
|
22,84 €
|
| Frais d’exploitation |
56 472 €
|
42,69 €
|
| Total des frais |
86 691 €
|
65,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
113 882 €
|
86,08 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 200 574 € |
| Annuel par m² | 151,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 200 574 € |
| Annuel par m² | 151,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 30 219 € |
| Annuel par m² | 22,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 472 € |
| Annuel par m² | 42,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 86 691 € |
| Annuel par m² | 65,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 113 882 € |
| Annuel par m² | 86,08 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 526 799 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 148 635 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 4,52 % | Surface de l’immeuble | 995 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.56 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - R3-1, Multiple Dwelling, (R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings). Density is 800 sq-ft; 500 sq-ft per guest room. | ||
| Prix | 2 526 799 € |
| Prix par lot | 148 635 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.56 |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 995 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - R3-1, Multiple Dwelling, (R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings). Density is 800 sq-ft; 500 sq-ft per guest room. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Avec jardin
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 133 € | 19 |
| 1+1 | 10 | 1 960 € | 51 - 57 |
| 2+1 | 5 | - | 63 - 72 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2329-019-004 | Évaluation totale | 504 259 € |
| Évaluation du terrain | 201 697 € | Impôts annuels | 30 219 € (30,37 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 302 562 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2329-019-004
Évaluation du terrain
201 697 €
Évaluation des aménagements
302 562 €
Évaluation totale
504 259 €
Impôts annuels
30 219 € (30,37 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Debbie Manor | 13412 Vanowen St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.