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Colesville Mall Shopping Center 13411-13447 New Hampshire Ave Espace disponible | 24–1 157 m² | Silver Spring, MD 20904
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Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13411 | 229 m² | 5 Ans | 276,38 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 63 163 € /an 5 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13439 | 269 m² | 3-5 Ans | 276,38 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 74 332 € /an 6 194 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13447 | 24 – 46 m² | 2-3 Ans | 276,38 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 12 838 € /an 1 070 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 1er étage – LL #1/2 | 429 m² | 3-5 Ans | 138,19 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 59 312 € /an 4 943 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – LL #3 | 184 m² | 3-5 Ans | 138,19 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 25 419 € /an 2 118 € /mois | Triple net (NNN) |
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage – Bureau 13411
Former Dry Cleaner (2,460SF) available 5-1-2026. Contiguous with 4,620SF of at grade lower-level warehouse/flex space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage – Bureau 13439
2nd Generation Restaurant Space with hood/vent system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage – Bureau 13447
Private offices (1-4 person offices) available for lease in office building section of the shopping center. Parking included. Single offices and one (1) interconnected 2-person office. $30/sf + Janitorial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 3 bureaux privés
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage – LL #1/2
Lower Level, at grade flex space. 1,980SF to 6,600SF available 5-1-2026. Multiple point of ingress including a large metal doors. Can be made contiguous with 2,460SF of 1st Floor Retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 613 m² d’espace adjacent.
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage – LL #3
1980sf of flex space. $15/NNN ($6)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 613 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Colesville Mall Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CCR Landscaping
- -
- 1
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- CG Cleaning DC
- -
- 1
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- District Cleaners
- Services
- 1
- -
- Marian Beauty Supply & Hair Salon
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- Robert N. Moses, D.D.S.
- -
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 463
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CCR Landscaping | - | 1 | - |
| CG Cleaning DC | - | 1 | - |
| District Cleaners | Services | 1 | - |
| Marian Beauty Supply & Hair Salon | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Robert N. Moses, D.D.S. | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 463 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 157 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 24 m² | Façade | 57,61 m le New Hampshire Ave |
| Max. Contigu | 613 m² | Surface commerciale utile | 1 299 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Stationnement | 109 places | Année de construction | 1964 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 1 157 m² |
| Min. Divisible | 24 m² |
| Max. Contigu | 613 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,61 m le New Hampshire Ave |
| Surface commerciale utile | 1 299 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 1964 |
À propos du bien
26,000 square foot property with retail, office and flex space. Very visible location with a 1.5 acre surface parking lot. Under new management.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Colesville Mall Shopping Center | 13411-13447 New Hampshire Ave
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