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Colesville Mall Shopping Center 13411-13447 New Hampshire Ave Espace disponible | 15–958 m² | Silver Spring, MD 20904
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13423 | 385 m² | 3-5 Ans | 275,12 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 105 815 € /an 8 818 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13439 | 269 m² | 3-5 Ans | 275,12 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 73 994 € /an 6 166 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13447 | 15 – 121 m² | 2-3 Ans | 275,12 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 33 227 € /an 2 769 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 1er étage – LL #3 | 184 m² | 3-5 Ans | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 25 304 € /an 2 109 € /mois | Triple net (NNN) |
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage – Bureau 13423
Built out as a beer/wine store, including an adjacent "pub" style bar. 1980sf of flex space (connected via internal staircase, ground level in rear) should be included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage – Bureau 13439
2nd Generation Restaurant Space with hood/vent system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage – Bureau 13447
1 to 6 private offices available for lease. Some offices are interconnected via internal doors. $30/sf + Janitorial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 12 personnes
- 6 bureaux privés
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage – LL #3
1980sf of flex space. $15/NNN ($6)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CCR Landscaping
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- 1
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- CG Cleaning DC
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- 1
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- District Cleaners
- Services
- 1
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- Marian Beauty Supply & Hair Salon
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- Quench Craft Beer & Wine
- Enseigne
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- State Farm
- Assurance
- 24 892
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CCR Landscaping | - | 1 | - |
| CG Cleaning DC | - | 1 | - |
| District Cleaners | Services | 1 | - |
| Marian Beauty Supply & Hair Salon | - | 1 | - |
| Quench Craft Beer & Wine | Enseigne | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 892 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 958 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 15 m² | Façade | 57,61 m le New Hampshire Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 299 m² |
| Stationnement | 109 places | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 958 m² |
| Min. Divisible | 15 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,61 m le New Hampshire Ave |
| Surface commerciale utile | 1 299 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
26,000 square foot property with retail, office and flex space. Very visible location with a 1.5 acre surface parking lot. Under new management.
- Enseigne sur pylône
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Colesville Mall Shopping Center | 13411-13447 New Hampshire Ave
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