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1341 SW 59th St Local commercial | 93–325 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility on SW 59th Street
- Abundant natural light
- Strong foot and vehicle traffic
- Convenient access to nearby residents & roads
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 116 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 21 497 € /an 1 791 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 116 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 21 497 € /an 1 791 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 93 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 17 198 € /an 1 433 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
West-end cap unit offering the largest footprint in the building. High visibility from the street and multiple signage opportunities. Ideal for anchor tenants, restaurants, or businesses needing flexible layout options. End cap location allows for enhanced branding presence and potential for additional entry points.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Excellent visibility on SW 59th Street
- Strong foot and vehicle traffic
- Abundant natural light
- Convenient access to nearby residents & roads
1er étage, bureau B
Centrally located between Units A and C, this inline space offers a balanced footprint for a variety of retail or office uses. Benefits from shared customer flow between adjacent tenants. Full glass storefront provides strong visibility and natural light. Ideal for businesses seeking a cost-effective space with steady foot traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau C
The most compact unit, perfect for specialty retail, salon, or grab-and-go concepts. Inline positioning ensures consistent exposure from neighboring tenants and shared customer base. Efficient layout with modern finishes and ample front parking. Great option for startups or satellite locations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Be the first to occupy this brand-new retail development in the heart of southwest Oklahoma City. This modern 4-unit center features sleek architecture, stone accents, and expansive glass storefronts that offer excellent visibility. With flexible unit sizes ranging from 1,000 to 1,500 sq ft, the space is ideal for a variety of retail or service-based businesses. Located on a high-traffic corridor, this property offers strong exposure and easy access for customers.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Property Management Co.
1341 SW 59th St
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