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1341 NW 20th St Local commercial | 320 m² | À louer | Miami, FL 33142
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Informations principales
- Located in the busy Health District
- Near All Major Miami Hospitals
- Parking on Site
- Fire Department down the Block
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 320 m² | 1-5 Ans | 250,18 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 79 977 € /an 6 665 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
We are currently seeking a triple-net (NNN) tenant for a high-visibility property located on a main corridor within the health district. The site is situated near major medical institutions, including Jackson Memorial Hospital, University of Miami, Holtz Children’s Hospital, Bascom Palmer Eye Institute, and the VA Hospital. This area is experiencing significant growth with substantial future development expected. The owner is prepared to build to suit, making this an ideal location for a medical office or dental practice. Additionally, given the high demand in this area, the site would be an excellent location for an EV charging station. Please see the attached renderings for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Parking
- Main Road
- Located in Health District
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1341 NW 20th St, Miami, FL 33142
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- D E Romero Express
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| D E Romero Express | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 320 m² | Surface commerciale utile | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1926/1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 320 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/1984 |
À propos du bien
The owner is currently seeking a triple-net (NNN) tenant for the property located at 1341 NW 20th Street. Situated on a main street within the Health District, this space is in close proximity to major medical institutions, including Jackson Memorial Hospital, the University of Miami Health System, Bascom Palmer Eye Institute, and the VA Hospital. This area has experienced significant growth, which is projected to continue. Given the location, this would be an ideal space for a medical office or an EV charging station, as both are highly needed in this district.
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Présenté par
Searealty llc
1341 NW 20th St
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