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Halidom 1341-A Moreland Ave SE Bureaux/Local commercial | 161–1 038 m² | À louer | Atlanta, GA 30316
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Informations principales
- Idéalement situé à côté d'une aire de restauration florissante avec une solide clientèle
- À moins de 16 km de l'aéroport Hartsfield-Jackson
- Accès au parc 1,6 AC sur Intranchement Creek
- Excellent accès aux principales autoroutes
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 188 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 102 | 161 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 201 | 291 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 202 | 196 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 203 | 202 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 101
Under construction, available Q2 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ideally located next to a thriving food court
- Ideally located next to a thriving food court
- Access to 1.6 AC park on Intrenchment Creek
- Great access to major highways
- Less than 10 miles to Hartsfield-Jackson Airport
1er étage, bureau 102
Under construction, available Q2 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ideally located next to a thriving food court
- Ideally located next to a thriving food court
- Access to 1.6 AC park on Intrenchment Creek
- Great access to major highways
- Less than 10 miles to Hartsfield-Jackson Airport
2e étage, bureau 201
Under construction, available Q2 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ideally located next to a thriving food court
- Ideally located next to a thriving food court
- Access to 1.6 AC park on Intrenchment Creek
- Great access to major highways
- Less than 10 miles to Hartsfield-Jackson Airport
2e étage, bureau 202
Under construction, available Q2 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ideally located next to a thriving food court
- Ideally located next to a thriving food court
- Access to 1.6 AC park on Intrenchment Creek
- Great access to major highways
- Less than 10 miles to Hartsfield-Jackson Airport
2e étage, bureau 203
Under construction, available Q2 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ideally located next to a thriving food court
- Ideally located next to a thriving food court
- Access to 1.6 AC park on Intrenchment Creek
- Great access to major highways
- Less than 10 miles to Hartsfield-Jackson Airport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 038 m² | Surface commerciale utile | 1 141 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 038 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 141 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Idéalement situé à côté d'une aire de restauration animée avec une solide clientèle, cet établissement donne accès à un parc de 1,6 acre le long d'Intranchment Creek. Il est idéalement situé à moins de 16 km de l'aéroport Hartsfield-Jackson et offre une excellente connectivité avec les principales autoroutes.
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Halidom | 1341-A Moreland Ave SE
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