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Plaza Del Rey Shopping Center 1341-1489 E Court St Espace disponible | 2–1 562 m² | Seguin, TX 78155
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 578 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1415 | 829 m² | Négociable | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 100 619 € /an 8 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1417 | 154 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 25 886 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1483 | 2 m² | Négociable | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 250,82 € /an 20,90 € /mois | Triple net (NNN) |
1341-1489 E Court St - 1er étage
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1341-1489 E Court St - 1er étage – Bureau 1415
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1341-1489 E Court St - 1er étage – Bureau 1417
Former Hair Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1341-1489 E Court St - 1er étage – Bureau 1483
Available 02/01/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza Del Rey Shopping Center
- Goodwill
- Papa John’s
- State Farm
- Subway
- Wingstop.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 562 m² | Surface commerciale utile | 13 822 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 15,95 ha |
| Stationnement | 725 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 29 | Rues transversales | SWC SR 90A & Hwy 123 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 1 562 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 725 places |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 13 822 m² |
| Surface totale du terrain | 15,95 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | SWC SR 90A & Hwy 123 |
À propos du bien
Plaza Del Rey est un centre commercial de 119 972 pieds carrés situé au 1357 East Court Street à Seguin, au Texas. Situé près de la route de contournement de l'autoroute N. 123. Les locataires incluent Papa John's, Goodwill, State Farm, Verizon, Subway, Aaron Rents et Wingstop.
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Plaza Del Rey Shopping Center | 1341-1489 E Court St
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