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GAS EXPRESS (SALE-LEASEBACK) 13408 US Highway 280 E Local commercial 397 m² À vendre Salem, AL 36874 3 304 549 € (8 320,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

13408 US Highway 280 E, Salem, AL 36874

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • No gas/c-store competition within 3-mile radius
  • Flat topography with strong visibility along Hwy 280 E (±23,600 VPD)
  • Multiple points of ingress/egress
  • High volume store with enhanced diesel offering
  • Large parcel size of ±1.99 acres
  • Ample fuel offering with 12 fueling lanes for 2-axel vehicles and a separate diesel canopy with 2 lanes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hutt Cooke
License No. 000110253 - 0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
397 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 304 549 €
Prix par m²
8 320,44 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
211 491 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,81 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-03-05-0-000-004.006 Évaluation des aménagements 151 018 €
Évaluation du terrain 24 021 € Évaluation totale 175 039 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-03-05-0-000-004.006
Évaluation du terrain
24 021 €
Évaluation des aménagements
151 018 €
Évaluation totale
175 039 €
(404) 897-0452

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37453937

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13408 US Highway 280 E, Salem, AL 36874

Ce Local commercial situé à 13408 US Highway 280 E, Salem, AL 36874 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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GAS EXPRESS (SALE-LEASEBACK) | 13408 US Highway 280 E
(404) 897-0452 x

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Jared Kaye
(404) 897-0452

Sonny Molloy
(404) 868-4892

Bennett Holman
(470) 826-1718

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(404) 368-4057

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(205) 610-8670

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