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BaySpace Fondren Houston, TX 77085 Espace disponible | 223–2 007 m²
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Informations principales sur le parc
- BaySpace Fondren Industrial Park offers newly renovated warehouse spaces with 18-foot clear heights, office space, and grade-level loading.
- Nearly equidistant from Downtown Houston and Sugar Land, granting streamlined access from Central Houston to its farthest Southwest corners.
- Client-based businesses are among an affluent base with an average household income of $96,000 and annual consumer spending of $15.4 billion.
- Located less than 30 minutes from William P. Hobby Airport and the Port of Houston, the highest-capacity US port in terms of tonnage.
- Situated at the crossroads of Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt, six minutes from Interstate 69, and eight minutes from Interstate 610.
- Convenient access to amenities, including over 70 restaurants within a 10-minute drive of BaySpace Fondren Industrial Park.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(8)
Afficher les loyers en
BaySpace Fondren
13401-13417 Fondren Rd - Building 1
223 – 669 m²
|
6,00 € – 6,86 € /pi²/an
0,50 € – 0,57 € /pi²/mois
64,55 € – 73,84 € /m²/an
5,38 € – 6,15 € /m²/mois
1 372 € – 3 771 € /mois
16 464 € – 45 249 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 299 m²
Surface du lot
0,44 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
7
Zonage
F1 - Commerical
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The suite also comes with a private fenced-in laydown yard, which can be utilized for additional storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 13401-B | 446 m² | Négociable | 64,55 € /m²/an 5,38 € /m²/mois 28 785 € /an 2 399 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 13411 | 223 m² | 2-5 Ans | 73,84 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 16 464 € /an 1 372 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
BaySpace Fondren
13401-13417 Fondren Rd - Building 1
223 – 669 m²
|
6,00 € – 6,86 € /pi²/an
0,50 € – 0,57 € /pi²/mois
64,55 € – 73,84 € /m²/an
5,38 € – 6,15 € /m²/mois
1 372 € – 3 771 € /mois
16 464 € – 45 249 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 299 m²
Surface du lot
0,44 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
7
Zonage
F1 - Commerical
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage – 13401-B
Surface
446 m²
Durée
Négociable
Loyer
64,55 € /m²/an
5,38 € /m²/mois
28 785 € /an
2 399 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage – 13411
Surface
223 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
16 464 € /an
1 372 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
BaySpace Fondren
13451-13469 Fondren Rd - Building 2
223 – 669 m²
|
6,86 € /pi²/an
0,57 € /pi²/mois
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
1 372 € – 4 116 € /mois
16 464 € – 49 391 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Surface du lot
0,43 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
3,66 m
Accès plain-pied
10
Zonage
F1 - Commercial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 13453 | 223 m² | 2-5 Ans | 73,84 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 16 464 € /an 1 372 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 13457 | 223 m² | 2-5 Ans | 73,84 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 16 464 € /an 1 372 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 13463 | 223 m² | Négociable | 73,84 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 16 464 € /an 1 372 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
BaySpace Fondren
13451-13469 Fondren Rd - Building 2
223 – 669 m²
|
6,86 € /pi²/an
0,57 € /pi²/mois
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
1 372 € – 4 116 € /mois
16 464 € – 49 391 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Surface du lot
0,43 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
3,66 m
Accès plain-pied
10
Zonage
F1 - Commercial
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13453
Surface
223 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
16 464 € /an
1 372 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13457
Surface
223 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
16 464 € /an
1 372 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13463
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
16 464 € /an
1 372 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
BaySpace Fondren
13475-13483 Fondren Rd - Building 3
223 – 669 m²
|
6,86 € /pi²/an
0,57 € /pi²/mois
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
1 372 € – 4 116 € /mois
16 464 € – 49 391 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
1 138 m²
Surface du lot
0,22 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
7
Zonage
F1 - Commercial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Office and Restroom Renovated
- 1 accès plain-pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- On front of property with high visibility
- (1) Storage Area
- 1 accès plain-pied
- (2)Offices + (1) Restroom, both Renovated
- 80% Warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 13469 | 223 m² | Négociable | 73,84 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 16 464 € /an 1 372 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 13475 | 223 m² | Négociable | 73,84 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 16 464 € /an 1 372 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 13477 | 223 m² | 2-5 Ans | 73,84 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 16 464 € /an 1 372 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
BaySpace Fondren
13475-13483 Fondren Rd - Building 3
223 – 669 m²
|
6,86 € /pi²/an
0,57 € /pi²/mois
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
1 372 € – 4 116 € /mois
16 464 € – 49 391 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
1 138 m²
Surface du lot
0,22 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
7
Zonage
F1 - Commercial
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage – 13469
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
16 464 € /an
1 372 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage – 13475
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
16 464 € /an
1 372 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage – 13477
Surface
223 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
73,84 € /m²/an
6,15 € /m²/mois
16 464 € /an
1 372 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
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Rue
Carte
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage – 13401-B
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 64,55 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The suite also comes with a private fenced-in laydown yard, which can be utilized for additional storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
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Rue
Carte
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage – 13411
| Surface | 223 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 73,84 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- 1 accès plain-pied
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Rue
Carte
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13453
| Surface | 223 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 73,84 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
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Street view
Rue
Carte
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13457
| Surface | 223 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 73,84 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
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Street view
Rue
Carte
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13463
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1 sur 1
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Rue
Carte
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage – 13469
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Office and Restroom Renovated
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Rue
Carte
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage – 13475
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- On front of property with high visibility
- (2)Offices + (1) Restroom, both Renovated
- (1) Storage Area
- 80% Warehouse
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Street view
Rue
Carte
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage – 13477
| Surface | 223 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 73,84 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Andy's Mercedes
- Services
- 1er
- Francisco & Sons Auto Repair Inc
- Services
Vue d’ensemble du parc
BaySpace Fondren Industrial Park offers newly renovated facilities ideal for an auto repair shop, landscaping operations center, light distribution hub, fabrication shop, boutique gym, or storage. BaySpace Fondren features warehouse spaces with welcoming glass storefront-type entrances leading into an air-conditioned reception/office area with a private bathroom. The warehouse includes long LED lights on the walls and ceilings and an expansive 18-foot clear height. Loading and storage are a breeze thanks to large roll-up overhead doors. The facilities sit on a 2.7-acre lot with abundant parking. Tenants also enjoy peace of mind with the support of expert local management that cares for several properties in the area. The primary advantage of BaySpace Fondren Industrial Park is its central positioning near multi-modal transportation options, maximizing reach to clients and commercial destinations. William P. Hobby Airport and the Port of Houston are just under 30 minutes away, and Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt are less than 1 mile from the park. Nearly 1.2 million people are accessible within a 10-mile radius. The property has access to dozens of booming commercial hubs, including Sugar Land, Rosenberg, Downtown Houston, the Energy Corridor, Katy, Sienna Village, and more.
Brochure du parc
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
À propos du quartier Sud-ouest Loin
Le sud-ouest de Houston comprend les banlieues notables de Sugar Land, Missouri City, Pearland, Richmond, Rosenberg et Greatwood, ainsi que certaines des communautés planifiées à la croissance la plus rapide du pays. Tout cela fait de cet endroit un lieu idéal pour la distribution et la logistique axées sur le consommateur et le commerce électronique. Il est également situé à proximité de certains des quartiers résidentiels les plus huppés de la région métropolitaine de Houston, notamment West University, Bellaire, River Oaks, la zone Galleria/Uptown et Tanglewood.
Sa région nord, entre le 610 Loop South et le Sam Houston Tollway South, est située à proximité des principaux centres d'emploi urbains tels que le Texas Medical Center et le centre-ville de Houston. Le TMC et le centre-ville comptent à eux seuls une population diurne de plus de 300 000 personnes.
Certains des plus grands locataires de cette zone sont des entreprises manufacturières, telles que Niagra, Dow Chemical, Chemplast et CME Wire & Cable. En raison du profil de distribution croissant de la zone, d'autres locataires importants comprennent Glazer's, Maintenance Supply et VWR International. Dollar Tree a récemment construit un centre de distribution de 130 millions de dollars à Rosenberg sur 140 acres à l'intersection de Spur 10 et de Klosterhoff Road. Il totalise 1,2 million de pieds carrés et a fait du centre de distribution de Dollar Tree de loin le plus grand utilisateur industriel de la région.
Les loyers dans le sud-ouest de Houston sont en ligne avec la moyenne de Houston - une proposition de valeur attrayante pour les locataires potentiels qui recherchent à la fois la qualité et l'abordabilité.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Houston
2 325 502
26
0 h 38 m
Austin
964 254
166
3 h 9 m
San Antonio
1 532 233
201
3 h 39 m
Dallas
1 345 047
262
4 h 43 m
Fort Worth
895 008
273
5 h 0 m
Oklahoma City
649 021
458
8 h 15 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
1 340 109
Population active totale
784 446
Taux de chômage
4,42%
Revenu médian du foyer
$71,959
Employés d’entrepôt
94 245
Enseignement secondaire ou supérieur
85,40%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Home Cut Donuts | Beignets | - | 9 min. à pied |
| Papa Johns Pizza | - | - | 9 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Wyndham |
207 chambres
9 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
78 chambres
11 min en voiture
|
| Residence Inn |
78 chambres
11 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
80 chambres
10 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
146 chambres
11 min en voiture
|
| Courtyard |
112 chambres
11 min en voiture
|
| Hyatt Place |
157 chambres
13 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
117 chambres
14 min en voiture
|
Équipes de location
Équipes de location
Sloan Teegarden,
Director of Leasing
Sloan Teegarden a rejoint Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement en tant que directeur principal de la location, spécialisé dans les propriétés flexibles et de bureaux. M. Teegarden a occupé un poste similaire pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également l'expérience immobilière de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan a obtenu son baccalauréat à la Texas Christian University et son MBA à l'université de Dallas.
Alexander Ebel,
Advisor
Alexander brings a diverse background in sales and hospitality to LandPark, joining the team in early 2024. He prioritizes network relationships, worthwhile negotiations, and the integrity of his clients' interests. Ethics are the foundation of his commercial real estate advisory, which includes project leasing, investment sales, and tenant representation. He delivers strategic solutions for a variety of asset types; including office, retail, and flex industrial properties around Houston, Texas.
Matt Easterling, Senior Advisor
Matt Easterling a rejoint LandPark Commercial en novembre 2018. Matt est actuellement responsable de la location et du marketing des bureaux, des commerces de détail et des bâtiments industriels/entrepôts sur les marchés de Sugar Land et de Stafford. Avant de rejoindre LandPark Commercial, Matt a travaillé dans le secteur de la santé et du bien-être et dans les services auxiliaires de santé pendant 10 ans. Matt possède une connaissance approfondie des opérations commerciales, de la gestion des comptes, du développement commercial et des ventes professionnelles. Matt a obtenu son baccalauréat en administration des affaires à l'université de Houston-Victoria et s'est spécialisé en marketing. Matt a obtenu son diplôme avec les honneurs Magna Cum Laude.
À propos du propriétaire
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