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Fondren Industrial Park Houston, TX 77085 Espace disponible | 223–1 115 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Fondren Industrial Park offers newly renovated warehouse spaces with 18-foot clear heights, office space, and grade-level loading.
- Nearly equidistant from Downtown Houston and Sugar Land, granting streamlined access from Central Houston to its farthest Southwest corners.
- Client-based businesses are among an affluent base with an average household income of $96,000 and annual consumer spending of $15.4 billion.
- Located less than 30 minutes from William P. Hobby Airport and the Port of Houston, the highest-capacity US port in terms of tonnage.
- Situated at the crossroads of Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt, six minutes from Interstate 69 and eight minutes from Interstate 610.
- Convenient access to amenities, including over 70 restaurants within a 10-minute drive of Fondren Industrial Park.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 13401-B | 446 m² | Négociable | 82,17 € /m²/an 6,85 € /m²/mois 36 643 € /an 3 054 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage – 13401-B
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 13455 | 223 m² | Négociable | 82,17 € /m²/an 6,85 € /m²/mois 18 321 € /an 1 527 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 13463 | 223 m² | Négociable | 82,17 € /m²/an 6,85 € /m²/mois 18 321 € /an 1 527 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13455
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13463
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 13483 | 223 m² | Négociable | 82,17 € /m²/an 6,85 € /m²/mois 18 321 € /an 1 527 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage – 13483
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage – 13401-B
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,17 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite also comes with private fenced in laydown yard which can be utilized for additional storage. Contact broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13455
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,17 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13463
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage – 13483
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Andy's Mercedes
- Services
- 1er
- Francisco & Sons Auto Repair Inc
- Services
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc industriel de Fondren propose des installations récemment rénovées, idéales pour un atelier de réparation automobile, un centre d'opérations paysagères, un hub de distribution légère, un atelier de fabrication, une salle de sport boutique ou un espace de stockage. Le parc industriel de Fondren offre des espaces d'entrepôt dotés d'entrées accueillantes de type vitrine en verre, menant à une zone de réception/bureau climatisée avec une salle de bain privée. L'entrepôt est équipé de longs éclairages LED sur les murs et les plafonds, ainsi que d'une hauteur libre impressionnante de 18 pieds (5,5 mètres). Le chargement et le stockage sont facilités grâce à de grandes portes basculantes. Les installations sont situées sur un terrain de 2,7 acres (1,1 hectare) avec un parking abondant. Les locataires bénéficient également de la tranquillité d'esprit grâce à une gestion locale experte qui s'occupe de plusieurs propriétés dans la région. L'atout principal du parc industriel de Fondren est son emplacement central, à proximité d'options de transport multimodal, maximisant ainsi l'accès aux clients et aux destinations commerciales. L'aéroport William P. Hobby et le port de Houston se trouvent à moins de 30 minutes, tandis que le Sam Houston Tollway et la Highway 90 Alt sont à moins de 1 mile (1,6 km) du parc. Près de 1,2 million de personnes sont accessibles dans un rayon de 10 miles (16 km). La propriété bénéficie également d'un accès à des pôles commerciaux dynamiques tels que Sugar Land, Rosenberg, le centre-ville de Houston, Energy Corridor, Katy, Sienna Village, et bien d'autres.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER SUD-OUEST LOIN
Le sud-ouest de Houston comprend les banlieues notables de Sugar Land, Missouri City, Pearland, Richmond, Rosenberg et Greatwood, ainsi que certaines des communautés planifiées à la croissance la plus rapide du pays. Tout cela fait de cet endroit un lieu idéal pour la distribution et la logistique axées sur le consommateur et le commerce électronique. Il est également situé à proximité de certains des quartiers résidentiels les plus huppés de la région métropolitaine de Houston, notamment West University, Bellaire, River Oaks, la zone Galleria/Uptown et Tanglewood.
Sa région nord, entre le 610 Loop South et le Sam Houston Tollway South, est située à proximité des principaux centres d'emploi urbains tels que le Texas Medical Center et le centre-ville de Houston. Le TMC et le centre-ville comptent à eux seuls une population diurne de plus de 300 000 personnes.
Certains des plus grands locataires de cette zone sont des entreprises manufacturières, telles que Niagra, Dow Chemical, Chemplast et CME Wire & Cable. En raison du profil de distribution croissant de la zone, d'autres locataires importants comprennent Glazer's, Maintenance Supply et VWR International. Dollar Tree a récemment construit un centre de distribution de 130 millions de dollars à Rosenberg sur 140 acres à l'intersection de Spur 10 et de Klosterhoff Road. Il totalise 1,2 million de pieds carrés et a fait du centre de distribution de Dollar Tree de loin le plus grand utilisateur industriel de la région.
Les loyers dans le sud-ouest de Houston sont en ligne avec la moyenne de Houston - une proposition de valeur attrayante pour les locataires potentiels qui recherchent à la fois la qualité et l'abordabilité.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Hartz Chicken Buffet | - | - | 6 min. à pied |
| Papa Johns | - | - | 9 min. à pied |
| Home Cut Donuts | Beignets | - | 9 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 12 min. à pied |
| Senor Juan | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Budget Host |
30 chambres
8 min en voiture
|
| Wyndham |
207 chambres
9 min en voiture
|
| Comfort Inn |
80 chambres
9 min en voiture
|
| Super 8 |
43 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Easterling, Senior Advisor
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BASIS INDUSTRIAL
Présenté par
Fondren Industrial Park | Houston, TX 77085
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