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Marina Collection Shopping Center 13400 Washington Blvd Local commercial | 124 m² | À louer | Marina Del Rey, CA 90292
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Abondant parking pour les clients en surface et souterrain et service d'ascenseur.
- Accès facile à l'autoroute Marina (90).
- En face du très populaire centre commercial Costco.
- Excellente exposition sur le boulevard Washington et l'avenue Glencoe.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 124 m² | 5,79 mètres | Négociable | 550,23 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 67 987 € /an 5 666 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Abundant Covered on-site parking—easy & convenient for tenants and visitors • Anchored by Wells Fargo and Burke Williams Simply Massage • Prominent Marina Del Rey signalized intersection • Directly across the street from Costco & In-N-Out Burgers • Walking Distance to Banks, Retail Shops, Restaurants, and the Marina Del Rey Harbor • Near the Santa Monica, Marina and San Diego Freeways • NNN Est $1.40 PSF • Creative Open Space with 19’ High Ceilings • Floor plans available on-line (Costar, LoopNet)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 5,79 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 337
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 337 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de commerce de détail, de bureaux et de médecine de deux étages ancré par la Wells Fargo Bank. Au cœur du quartier de Marina Loft avec plus de 1 000 résidences de luxe. Intersection signalée du boulevard Washington et de l'avenue Glencoe.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
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Marina Collection Shopping Center | 13400 Washington Blvd
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