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Red Run Plaza 13400-13480 E 15 Mile Rd Espace disponible | 112–705 m² | Local commercial | Sterling Heights, MI 48312
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Informations principales
- Turn key medical office or retail space
- Private employee entrance & break room
- Newly renovated building exterior
- 6+ exam rooms with plumbing in place
- End cap with potential drive-thru opportunity
- Strong signage visibility, traffic counts, & demos
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34851 | 112 – 705 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 79 806 € /an 6 651 € /mois | Triple net (NNN) |
34843-34863 Schoenherr Rd - 1er étage – Bureau 34851
Easily divisible space available for retail or a restaurant. Potential for drive thru on South end of building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Service au volant
- Ideal for Financial Institutions, QSR, Fitness, Ec
- End Cap with Potential Drive Thru Opportunity
- Flexible Space Sizes
- High Visibility Monument & Building Signage
- Strong Area Demographics
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Red Run Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAA
- Finance et assurances
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- Club Nails
- Services
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- Fantazia Salon
- Services
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- Jet's Pizza
- Pizza
- 362
- National
- Sam's Florist Inc
- Services
- 1
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- Sterling Tobacco
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAA | Finance et assurances | - | - |
| Club Nails | Services | - | - |
| Fantazia Salon | Services | - | - |
| Jet's Pizza | Pizza | 362 | National |
| Sam's Florist Inc | Services | 1 | - |
| Sterling Tobacco | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Excellente opportunité à l'angle de 15 Mile Rd et Schoenherr. Ancien cabinet d'optométrie prêt à l'emploi, facilement adaptable pour un utilisateur médical. Plus de 7 000 pieds carrés d'espace disponible, pouvant être divisé, avec la possibilité d'ajouter un Drive Thru à l'extrémité. Proche du lycée Sterling Heights, avec un fort trafic. Locataires nationaux dans le centre, ainsi que plusieurs locataires nationaux dans les environs.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Red Run Plaza | 13400-13480 E 15 Mile Rd
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