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1340 The Queensway Local commercial | 242 m² | À louer | Toronto, ON M8Z 1S4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,600 SF (main floor + lower level)
- Excellent public transit access
- Municipal water and sanitary sewer
- Minutes from major highways and retail centers
- 6 parking spaces on site
- Prominent signage and branding opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | 122,23 € /m²/an 10,19 € /m²/mois 29 526 € /an 2 460 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1340 The Queensway offers a bright and spacious commercial opportunity on the highly sought-after north side of The Queensway. With 2,600 square feet split between a 1,300 SF main floor and a 1,300 SF lower level, this property provides exceptional visibility and exposure to high-volume traffic. Prominent signage, strategic location, and proximity to major highways, retail hubs, and public transit make this space ideal for businesses seeking accessibility, convenience, and maximum exposure in Toronto’s vibrant west end.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- $4,000/month gross rent
- 6 dedicated parking spaces
- Fully air conditioned; forced air heating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
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- Fun guyss
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- Glamxhaus Beauty & Ink Academy
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Mind your budnizz
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fun guyss | - | 1 | - |
| Glamxhaus Beauty & Ink Academy | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mind your budnizz | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in a bustling Toronto corridor, 1340 The Queensway features approximately 2,600 square feet of bright, flexible space, ideal for retail, office, or service businesses. The property’s main floor and lower level offer versatility for a range of uses, while its corner positioning ensures outstanding visibility and signage potential. With direct access to major highways, retail destinations, and frequent public transit, this location provides unmatched convenience for both customers and employees. Modern amenities, including full air conditioning, forced air heating, and ample parking, further enhance the appeal of this exceptional opportunity.
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