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Southlake Shopping Center 1340 Southlake Pky Espace disponible | 2 886 m² | Local commercial | Morrow, GA 30260
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Informations principales
- Le 1340 Southlake Parkway propose une vaste salle d'exposition commerciale et un entrepôt de 3 000 pieds carrés avec deux quais de chargement.
- 1,7 milliard de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, dont 15,3 % sont consacrées aux besoins des ménages.
- Situé juste à côté de l'I-75/Route 401 et à côté du centre commercial Southlake, qui abrite de nombreux magasins de détail de base.
- Lieu très fréquenté où 116 000 véhicules passent tous les jours à l'intersection voisine de Skylar Drive et N Dove Court.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 886 m² | 1-10 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 381 040 € /an 31 753 € /mois | Triple net (NNN) |
1340 Southlake Pky - 1er étage
Suite: Entire building available, includes showroom, warehouse, offices Features: Dock-high loading, break room, multiple restrooms Availability: Immediate
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 886 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 886 m² |
| Stationnement | 155 places | Surface totale du terrain | 5,02 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 2 886 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 886 m² |
| Surface totale du terrain | 5,02 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Le 1340 Southlake Parkway propose une salle d'exposition clé en main dans un endroit très fréquenté, à proximité du centre commercial Southlake et de Harley Davidson. La salle d'exposition de 31 062 pieds carrés a une hauteur de plafond comprise entre 25 et 30 pieds, des plafonds suspendus d'environ 11 pieds et un espace d'entrepôt de 3 000 pieds carrés avec deux quais de chargement et un sol en ciment poli. Le 1340 Southlake Parkway est adjacent au centre commercial Southlake, qui abrite de nombreuses marques de vente au détail renommées telles que Victoria's Secret et des grands magasins comme Macy's. La région compte 196 000 habitants et devrait connaître une augmentation de 6,3 % de sa population au cours des cinq prochaines années. Les détaillants peuvent participer à 1,7 milliard de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de huit kilomètres de l'établissement, dont 27,2 % sont consacrés à la nourriture et aux boissons, 15,3 % aux besoins du ménage, 15 % aux divertissements et 6,3 % aux vêtements. De plus, les détaillants bénéficieront d'un point de vente très fréquenté où plus de 116 000 véhicules passent chaque jour le long de l'intersection voisine de Skylar Drive et N Dove Court.
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Présenté par
Southlake Shopping Center | 1340 Southlake Pky
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