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Mt. Washington Mill 1340 Smith Ave Espace disponible | 93–271 m² | Local commercial | Baltimore, MD 21209
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1340 Smith Ave - 1er étage
Second-generation café coming available July 2026 at the esteemed Mt. Washington Mill, offering 1,914 square feet of prominent indoor/outdoor retail space in a high-traffic location. This prime space features two glass storefront entrances, two outdoor patios, and immediate free surface parking directly in front of the store. Included with the space are two patios that provide outdoor seating options, while the interior showcases exposed brick and wood beams, polished concrete floors, and large historic windows that fill the space with natural light. Highly visible signage options available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1340 Smith Ave - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 271 m² | Façade | 144,48 m le Smith Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 999 m² |
| Stationnement | 348 places | Surface totale du terrain | 3,27 ha |
| Biens du centre | 8 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 348 places |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 144,48 m le Smith Ave |
| Surface commerciale utile | 3 999 m² |
| Surface totale du terrain | 3,27 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Mt. Washington Mill is an upscale mixed use retail and office project developed and operated by Himmelrich Associates, Inc. Centered upon an award winning adaptive renovation of the historic Mt. Washington All Cotton Company Mill, circa 1807, Mt. Washington Mill is ideally located just off of 1-83 in northern Baltimore City. The site is easily accessible from both downtown Baltimore to the south and Baltimore County to the north. Mt. Washington Mill offers customers an eclectic collection of national retailers, anchored by Whole Foods Market, and high quality local boutique stores all in a charming, historic setting with free parking.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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Mt. Washington Mill | 1340 Smith Ave
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