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Narcoossee Commons 1340 S Narcoossee Rd Espace disponible | 128–812 m² | Saint Cloud, FL 34771
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Informations principales
- Heavy Narcoossee Road Traffic 8 miles South of Lake Nona
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1340-102 | 148 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 466,86 € /m²/an 38,91 € /m²/mois 69 267 € /an 5 772 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1380 | 274 m² | 3,66 mètres - 5,18 mètres | 5 Ans | 420,18 € /m²/an 35,01 € /m²/mois 114 960 € /an 9 580 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1384 | 134 m² | 3,66 mètres - 5,18 mètres | 3-5 Ans | 420,18 € /m²/an 35,01 € /m²/mois 56 094 € /an 4 675 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1394-1396 | 128 – 257 m² | 3,66 mètres - 5,18 mètres | 3-5 Ans | 420,18 € /m²/an 35,01 € /m²/mois 107 973 € /an 8 998 € /mois | Triple net (NNN) |
1358-1378 S Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau 1340-102
Vanilla Shell Space with 1 hour firewall ready for immediate occupancy. All spaces have ADA completed bathroom and 1 hour fire rated walls and freshly painted in white. All units are ready for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Narcoossee Facing Unit ONLY 1 AVAILABLE
1358-1378 S Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau 1380
Vanilla Shell Space with 1 hour firewall ready for immediate occupancy. All spaces have ADA completed bathroom and 1 hour fire rated walls and freshly painted in white. All units are ready for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,18 mètres
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Trophy office buildout with glass conference room
1358-1378 S Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau 1384
Vanilla Shell Space with 1 hour firewall ready for immediate occupancy. All spaces have ADA completed bathroom and 1 hour fire rated walls and freshly painted in white. All units are ready for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,18 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- See photos of vanilla shell spaces
1358-1378 S Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau 1394-1396
Vanilla Shell Space with 1 hour firewall ready for immediate occupancy up to 2766 sf contiguous or rent one space at 1383 sf. This is a rear unit and front single spaces available for rent facing Narcoossee Road. All spaces have ADA completed bathroom and 1 hour fire rated walls and freshly painted in white. All units are ready for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,18 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- See photos of vanilla shell spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Narcoossee Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- America's Top Team
- -
- -
- -
- Cake Cottage
- Autres commerces
- 1
- Local
- Creative Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Dr. Gabriela Romero Salinas
- Santé
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 213
- International
- Good Vibes Lounge
- Autres services
- -
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| America's Top Team | - | - | - |
| Cake Cottage | Autres commerces | 1 | Local |
| Creative Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Dr. Gabriela Romero Salinas | Santé | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 213 | International |
| Good Vibes Lounge | Autres services | - | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 812 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 128 m² | Façade | S Narcoossee Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 164 m² |
| Stationnement | 115 places | Surface totale du terrain | 5,48 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 812 m² |
| Min. Divisible | 128 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | S Narcoossee Road |
| Surface commerciale utile | 4 164 m² |
| Surface totale du terrain | 5,48 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – S. Narcoossee Road près de Lake Nona Situé le long du corridor en pleine expansion de S. Narcoossee Road, à quelques minutes de Lake Nona, ce centre commercial moderne offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises cherchant à se démarquer dans l'un des marchés les plus dynamiques de Floride centrale. Positionné au cœur d'une zone de croissance résidentielle et commerciale continue, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien, de démographies aisées dans les environs, et de la proximité de communautés planifiées, d'établissements médicaux et de pôles d'emploi majeurs. Le centre se distingue par son architecture contemporaine, son vaste parking et sa façade bien visible le long de S. Narcoossee Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité tant pour les locataires que pour les clients. Idéal pour des commerces de détail, des établissements médicaux, des centres de bien-être, des restaurants ou des services, cet emplacement permet d'accéder immédiatement à une clientèle en pleine croissance, alimentée par l'augmentation de la population et les nouveaux développements dans le sous-marché de Lake Nona. Avec une connectivité pratique aux grands axes routiers et une proximité immédiate de l'aéroport international d'Orlando, de Medical City et des quartiers résidentiels en expansion, cette destination commerciale est parfaitement positionnée pour un succès à long terme.
Présenté par
Narcoossee Commercial
Narcoossee Commons | 1340 S Narcoossee Rd
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