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Ricks Heritage Saddlery 1340 Pottstown Pike Local commercial 1 414 m² 100 % Loué À vendre West Chester, PA 19380 2 027 744 € (1 434,06 €/m²)

1340 Pottstown Pike, West Chester, PA 19380

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Informations principales sur l'investissement

  • PRIME ROUTE 100 CORRIDOR FRONTAGE
  • FULL MUNICIPAL UTILITY INFRASTRUCTURE IN PLACE
  • ADAPTIVE REUSE & CONVERSION POTENTIAL

Résumé analytique

KW Commercial, Suburban West is pleased to present the exclusive offering of 1340 Pottstown Pike — a 15,220 SF above-grade commercial building on approximately 2.3 acres along the Route 100 corridor in West Whiteland Township, Chester County, Pennsylvania. The Property is offered at $2,350,000 ($154.40/SF above-grade) and will be delivered vacant at closing.
The Property has served as a commercial location for more than 30 years, currently home to Rick's Heritage Saddlery. It is zoned R-2 Residential with a legally pre-existing, non-conforming commercial use — a designation that preserves meaningful optionality across multiple repositioning and adaptive reuse strategies while benefiting from three decades of validated commercial occupancy on one of Chester County's most-traveled commercial corridors.
The building's large above-grade footprint, ±40 surface parking spaces, full municipal utility infrastructure (water, sewer, gas), and prominent Route 100 frontage combine to make this an exceptional value-add acquisition for an owner-user, investor, or developer capable of executing a creative adaptive reuse or commercial repositioning strategy.

Pièces jointes

1340 Pottstown Pike - Offering Memorandum v1

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 414 m²
Année de construction/rénovation
1967/2020
Prix
2 027 744 €
Prix par m²
1 434,06 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
R-2
Stationnement
40 places (28,29 places par 1 000 m² loué)
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5202 00290100
  • 4108 02290000
 Évaluation des aménagements 195 388 €
Évaluation du terrain 140 458 € Évaluation totale 335 846 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5202 00290100
  • 4108 02290000
Évaluation du terrain
140 458 €
Évaluation des aménagements
195 388 €
Évaluation totale
335 846 €
(215) 360-3540

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  • ID de l’annonce: 39958920

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1340 Pottstown Pike, West Chester, PA 19380

Ce Local commercial situé à 1340 Pottstown Pike, West Chester, PA 19380 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial | Philadelphia Suburban West pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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Ricks Heritage Saddlery | 1340 Pottstown Pike
(215) 360-3540 x

Ricks Heritage Saddlery | 1340 Pottstown Pike

Beau McGettigan
(215) 360-3540

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