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1340 Newlands Dr W
Fernley, NV 89408
 1340 W Newlands Dr · Terrain À vendre · 2,23 ha

1340 Newlands Dr W, Fernley, NV 89408

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Résumé analytique

DCG a le plaisir de présenter le 1340 W Newlands Dr., terrain commercial et station-service, à vendre. Cet établissement bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité de l'Interstate 80 et de l'US Highway 95, avec plus de 25 800 véhicules par jour selon les rapports de trafic 2023 du NDOT. En raison de la proximité du casino et de l'arrêt de camions, il est idéal pour un projet de développement hôtelier. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fernley, offrant un accès pratique aux commodités et services locaux. Le prix de vente est négociable.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
 Usage proposé Supérette
Nb de lots 1 Surface totale du lot 2,23 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C1 & C2 - General Commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Supérette
Surface totale du lot 2,23 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C1 & C2 - General Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 2,23 ha
Surface du lot 2,23 ha

Excellente accessibilité à proximité de l'Interstate 80 et de l'US Highway 95, avec plus de 25 800 véhicules par jour selon les rapports de trafic 2023 du NDOT.

Description

DCG a le plaisir de présenter le 1340 W Newlands Dr., terrain commercial et station-service, à vendre. Cet établissement bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité de l'Interstate 80 et de l'US Highway 95, avec plus de 25 800 véhicules par jour selon les rapports de trafic 2023 du NDOT. En raison de la proximité du casino et de l'arrêt de camions, il est idéal pour un projet de développement hôtelier. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fernley, offrant un accès pratique aux commodités et services locaux.

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 020-400-07
  • 020-401-02
  • 020-400-04
 Évaluation des aménagements 287 408 €
Évaluation du terrain 297 903 € Évaluation totale 585 310 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 020-400-07
  • 020-401-02
  • 020-400-04
Évaluation du terrain
297 903 €
Évaluation des aménagements
287 408 €
Évaluation totale
585 310 €
 

  • ID de l’annonce: 33790589

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1340 Newlands Dr W, Fernley, NV 89408

Ce Terrain situé à 1340 Newlands Dr W, Fernley, NV 89408 est actuellement disponible à la vente. Contactez Dickson Commercial Group pour plus d’informations.

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