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Mission Center 1340 E Flamingo Rd Espace disponible | 70–1 094 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89119
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Informations principales
- Mission Center features extensive recent renovations throughout the property.
- New pylon signage enhances tenant visibility from surrounding roadways.
- The center occupies a signalized corner at Maryland Parkway and Flamingo Road.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C0K | 321 m² | 2-10 Ans | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 107 037 € /an 8 920 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C0Q | 70 m² | 2-10 Ans | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 23 373 € /an 1 948 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R0C | 221 m² | 2-10 Ans | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 73 590 € /an 6 132 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau RCA | 483 m² | 3-15 Ans | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 161 190 € /an 13 433 € /mois | Triple net (NNN) |
1350 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau C0K
This in-line space includes a large open central area complemented by multiple private rooms, support areas, and restroom facilities. The configuration can accommodate a range of retail, showroom, educational, or service-oriented users requiring a mix of open and private spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large open interior
- Multiple private rooms
1350 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau C0Q
This in-line space features a functional storefront layout with a large open sales area, a rear room suitable for storage or office use, and an in-suite restroom. The efficient floor plan supports a variety of retail and service-oriented concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open storefront layout
- Rear support area
- In-suite restroom
1386 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau R0C
This partial pad space offers a largely open interior configuration with multiple entrances and dedicated restroom facilities. The layout provides flexibility for customer-facing operations, showroom use, specialty retail, or service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Open floor plan
- Multiple entry points
- Dedicated restrooms
1340 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau RCA
This pad building features an expansive open interior with multiple customer entrances and excellent perimeter window exposure. The flexible layout allows for customized buildout opportunities suited to a variety of retail, showroom, or service uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Freestanding pad presence
- Flexible open layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Neighborhood shopping center at the signalized intersection of Maryland Parkway and Flamingo Road, an established Las Vegas retail corridor minutes from UNLV. The center recently completed a full capital program: site work, façade renovations, common-area upgrades, and new pylon signage. In-line suites and pad space available. Strong visibility, ample parking, and a dense, diverse trade area.
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mission Center | 1340 E Flamingo Rd
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