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Starbucks 1340 E 71st St Local commercial 149 m² À vendre Tulsa, OK 74136 2 111 224 € (14 203,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tout neuf, bail de 10 ans et nouvelle construction
- Escalades attrayantes
- Options sur 4 ou 5 ans
- Garant Investment Grade
- Excellente démographie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq Commercial a le plaisir d'offrir aux investisseurs qualifiés un immeuble commercial à locataire unique, loué à 100 % à Starbucks, situé à Tulsa, OK (la « Propriété »).
La propriété se compose d'un bâtiment de ± 1 600 pieds carrés sur ± 0,60 acres de terrain. Starbucks devrait ouvrir ses portes en avril 2024 et exercera ses activités dans le cadre d'un tout nouveau bail de dix (10) ans avec des options de renouvellement de quatre (4) ou cinq (5) ans et des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq (5) ans pendant la durée du bail et les options.
Starbucks Corporation est une chaîne multinationale américaine de cafés et de réserves de torréfaction dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington. C'est la plus grande chaîne de cafés au monde. Au premier trimestre de l'exercice 2024, la société comptait 38 587 magasins dans plus de 80 pays, dont 16 466 aux États-Unis.
La propriété se compose d'un bâtiment de ± 1 600 pieds carrés sur ± 0,60 acres de terrain. Starbucks devrait ouvrir ses portes en avril 2024 et exercera ses activités dans le cadre d'un tout nouveau bail de dix (10) ans avec des options de renouvellement de quatre (4) ou cinq (5) ans et des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq (5) ans pendant la durée du bail et les options.
Starbucks Corporation est une chaîne multinationale américaine de cafés et de réserves de torréfaction dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington. C'est la plus grande chaîne de cafés au monde. Au premier trimestre de l'exercice 2024, la société comptait 38 587 magasins dans plus de 80 pays, dont 16 466 aux États-Unis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 111 224 €
Prix par m²
14 203,14 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
136 208 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CS
Stationnement
14 places (94,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur East 71st Street
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71650-83-07-00010 | Évaluation des aménagements | 149 829 € |
| Évaluation du terrain | 51 906 € | Évaluation totale | 201 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
71650-83-07-00010
Évaluation du terrain
51 906 €
Évaluation des aménagements
149 829 €
Évaluation totale
201 735 €
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Présenté par
Starbucks | 1340 E 71st St
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