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High Traffic Location 134 W Broadway Local commercial 390 m² À vendre Gallatin, TN 37066 657 165 € (1 684,21 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located on a highly traveled 4-lane U.S. highway offering exceptional visibility and strong traffic counts.
- Zoned for Commercial Services, allowing flexibility for restaurant operation, retail, office, or future redevelopment projects.
- The current lease in place through the end of November ensures short-term income potential for investors.
- Positioned just blocks from the downtown Gallatin square with convenient access to surrounding neighborhoods and amenities.
- Situated within an expanding growth corridor in Sumner County, surrounded by significant residential development activity.
- Ample redevelopment prospects on a .42-acre site delivering both long-term and adaptive use opportunities.
Résumé analytique
Prime Commercial Opportunity! Currently operating as a restaurant and zoned Commercial Services, this 4,342 sqft building sits on .42 acres in a high-exposure location along a busy 4-lane U.S. highway just blocks from the downtown square. Positioned in one of Sumner County’s growing corridors, this property offers outstanding visibility, easy access, and exceptional redevelopment potential. Surrounded by ongoing residential growth, the site is ideal for continued restaurant use, retail, office, or future infill development. Current lease in place through the end of November, providing immediate income potential. Opportunities like this in a rapidly growing area are hard to find.Call today for more details!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
657 165 €
Prix par m²
1 684,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CS - Commercial Services
Stationnement
20 places (51,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Broadway St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 126C-A-016.00 | Évaluation des aménagements | 129 926 € |
| Évaluation du terrain | 95 087 € | Évaluation totale | 225 013 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
126C-A-016.00
Évaluation du terrain
95 087 €
Évaluation des aménagements
129 926 €
Évaluation totale
225 013 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
High Traffic Location | 134 W Broadway
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